法拍房报名冷热分化，翡丽湾吸引24人报名，航标锦园等流拍

近期，吉屋网市区出现了多套低价成交的房源，市场冷热分化明显。其中，瓯江峰汇、滨水嘉园、华府天地等房源吸引了买家的关注。

瓯江峰汇是一处新交付的房源，起始价低于开盘价近90万，但由于算上各类税费与市场差不大，因此无人报名流拍。

滨水嘉园是TOD国际新城的一部分，起拍单价仅为1.42万/㎡，吸引了11人报名参拍，最终以191.5万的总价成交。

华府天地是温州老牌豪宅中的一处，该项目仅有144户，户型为345㎡跃层。近期成交的一套房源以724万的总价成交，折后单价为2.1万/㎡不到。

在二手市场，成交案例较少，更常见于法拍市场。最近一次的成交价格比市场最低谷时期还要便宜。

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吉屋网市区的低价成交房源吸引了买家的关注。瓯江峰汇、滨水嘉园、华府天地等房源成交价低于市场价，具有明显的吸引力。对于需求大面积、跃层的客户来说，华府天地等老豪宅也是不错的选择。而市场上一手新房中，很少见到300+㎡大户型产品。

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