温州市区楼盘交付情况分析,2024温州买房
来源:吉屋 2024-03-23 09:43:20温州市区近30个楼盘今年交付
根据相关数据统计,今年温州市区迎来交付高峰,除去部分可能延期项目,预计仍有近30个住宅楼盘揭开神秘面纱,涉及多个省级未来社区以及浙南科技城等热点板块。
在主城区西面,黄龙板块的集新未来社区建设备受关注。去年11月雅戈尔·未来城壹号提早交付,今年中铁·未来视界、华润·悦未来项目业主也将喜提钥匙,分别供应2381套和822套房源,将有效提升区域人气和活力。
黄龙板块的交付进展
即将交付的未来视界由央企中国铁建开发建设,项目引入风雨连廊等设计,并配套建有商业综合体、邻里中心、养老服务中心等社区服务设施,住宅户型面积集中在109-183㎡。华润置地开发的悦未来项目共规划了6幢高层和4幢多层,涵盖约82-193㎡的多种面积段户型,设计上引入主题式架空层、泛会所空间等。
另外,同处于黄龙板块的鹿城之光,已于上月顺利交付。牛山板块的华宇·麓城荟、杨府山板块的江山云起等项目已延期交付,不过这几个项目前期销售情况还不错,应该不会拖太久。
南湖未来社区的交付计划
带有南湖未来社区“光环”的华鸿华宇·未来之星项目,计划于今年8月30日交付。该项目位于瓯海区南白象街道霞坊路与蛟凤路交汇处,北面为“一站式”邻里中心,涵盖商业、公交枢纽、酒店及办公等功能区块,共建有13栋1208套住宅。除位于高铁新城板块的万科·映星河本月交付外,瓯海其他楼盘交付时间主要集中在今年下半年,如三垟湿地板块的远洋·半岛九号计划于今年9月和12月分两批交付,瓯海中心区的翰林九境预计9月底交付等,碧桂园·悦榕湾、荣安江河拥翠、万科大象城·映像广场等项目则集中在今年12月份交付。
龙湾区作为今年交付的“大户”,项目多位于浙南科技城和蒲州板块,交付时间也主要集中在今年下半年。比如,凯迪新城·博科园位于瓯海大道与曹龙路交叉口,总建筑面积约19万平方米,布局有高层和洋房,主力户型约为89-189平方米;同处于浙南科技城的龙湖·揽境项目共有1116套住宅房源,建筑面积18.5万㎡,项目一至三期预计今年年底整体交付。龙湾蒲州板块,富春未来社区已基本建成,板块内融创新城·未来之城、开元·九玥府、凯迪中心二期也都迎来交付期,其中,融创新城未来之城体量较大共有1336套住宅,九玥府397套,户型建筑面积约89-121㎡,凯迪中心758套。
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