南湖板块重大利好来了！小面积房源价格涨了！

南湖板块教育资源调整：重大利好即将到来！

2024年瓯海区部分中小学校施教区划分（调整）的公示南湖板块备受瞩目的温州中学附属初中、温州市第二外国语学校（初中）、南白象中学（规划迁建）、瓯海区飞霞实验小学（瓯海区实验小学集团学校飞霞校区）等4所学校的施教区划分方案公示。公示期限为2024年3月14日至2024年4月13日。

温州中学附属初中

温州中学附属初中位于瓯海区南白象街道霞坊北路，施教区范围包括南鸿锦园、云著、四季原著、万象公馆等主要小区。近期随着施教区调整的官宣，该学区房的70-90平方米房源开始热销，挂牌价格也出现上涨的趋势。南湖板块的主力成交户型以105平方米左右的大三房为主。

温州市第二外国语学校（初中）

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  龙湖龙誉城

  瓯海 | 瓯海南湖路与龙霞路交叉口向西100米 25000元/平米

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温州市第二外国语学校位于南白象街道南湖路，施教区涵盖博沃嘉园、玖号院、龙湖龙誉城、金澜云邸等主要小区。随着教育资源的优化，南湖板块进入了有学区房的时代，房源价格也有所上涨。

南白象中学（规划迁建）

规划迁建的南白象中学位于南白象街道金竹村，施教区范围包括金丽温高速路以南、沈海高速以西、104国道以东等区域。学校建成投用前，适龄儿童少年将统筹安排在周边初中学校入学，确保依法接受义务教育。南白象中学迁建后，将招收施教区内的适龄儿童少年。

瓯海区飞霞实验小学

瓯海区飞霞实验小学位于梧田街道蛟凤路，施教区范围包括湖滨一号、麓湖湾、璞丽湾、同人欣园等小区。南湖板块经历了10年的教育资源落后，如今迎来优质教育资源的组合。近期，南湖板块的房源价格有所上涨，主力成交户型为105平方米左右的大三房。

小面积房源价格涨涨涨！

随着南湖板块教育资源的调整，优质学校的入驻让南湖板块成为热门区域。近期，温州中学附属初中的学区房70-90平方米的房源开始热销，并出现价格上涨的趋势。南湖板块的主力成交户型以105平方米左右的大三房为主。此外，各热门小区的成交价格也在不断上涨，市场呈现出一定的活跃度。

优质房源推荐

经纪人推荐的优质房源包括龙湖龙誉城、印象北府、金澜云邸等，面积和价格各异。如龙湖龙誉城二外初中105平方米的挂牌价格为16800元/平方米，印象北府二外初中116平方米的挂牌价格为20000元/平方米。这些优质房源的信息来源于中介门店提供，仅供参考，实际成交价可能有所不同。

随着南湖板块教育资源的优化，房源价格出现上涨趋势，市场活跃度增加。南湖板块有望迎来更美好的发展，让我们共同期待！

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