留在城市中芯 & 居住品质升级如何兼顾？

【荣安劝学里】近期资讯：请

现在买房，纠结又挑剔的往往是这批改善一族。他们住过了城市中心，所以不会轻易向其他板块妥协；他们想要更好的居住环境，但也不愿意远离成熟的生活圈；他们对于什么是好房子有着明确的认知，因此在面对楼市中各类高端项目时，也会用冷静的眼光审视……对于改善一族来说，留在城市中心和居住品质升级，是难以取舍的两大硬性需求。

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如何用有限的预算，留在核心的地段，还要有改善的品质？对于购房者而言，尤其是改善一族，对稀缺资源的占有，即地段是永不变的焦点。在温州楼市，能满足280-330万左右预算+好地段的板块屈指可数，其中瓯海中心区就是一个。

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瓯海中心区俯瞰图/来源瓯海发布

经过十余年的迅猛发展，瓯海中心区汇聚行政、交通、商贸、生态于一体，成为温州新型城市化的主阵地和温州城市的重要门户。自瓯海新区府搬迁，温州南站建成通车，瓯海中心区搭上行政、高铁经济发展的快车。交通方面，金丽温高速公路、瓯海大道、经贸大道、娄东大街等城际、城内交通大道纵横，出行方便快捷。商业有大西洋银泰城、亿象商业广场、云天楼洲际酒店等，逛街吃饭看电影都能满足；医疗有市人民医院；休闲文化配套有半塘公园、秀屿山公园、图书馆、博物馆等资源加持，日常溜娃、夜跑、阅读都有好去处。

/来源网络

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随着瓯海中心区的发展和腾飞，可供开发的土地也就越来越稀缺。眼下，能够满足改善一族置业需求，荣安汇学里是一个不错的选择。在居住环境方面，项目被半塘河与沉木桥河交汇而形成的V型河景包围，呈半岛状。此外，项目南侧规划绿地公园，东侧是轻轨站边的大片花海。

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/以实际为准试想一下，住在像这种被河流、公园、花海环抱的小区里面，呼吸着充足的负氧离子，目之所及皆是绿色，身心的压力将会得到极大地缓解。从产品上来看，荣安汇学里的外立面颇具辨识度。以高级灰搭配大面积玻璃，高窗墙比设计，不同于板块内其他商品房外立面的橘黄色，在阳光下呈灰蓝色，更具美感。

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/以实际为准并且，项目容积率仅2.5，由11幢18层的小高层组成，共701户纯商品房小区，舒适度直线上升。在生活配套方面，改善一族的内心里，渴望的是一种“离尘不离城”的生活。项目东侧约300米是S1轻轨新桥站，工作日上下班再也不用担心被堵在路上；周边还规划地铁M线，双轨交汇，一站换乘，出差、旅行赶高铁、飞机都很方便。

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回到生活本身，对于改善一族来说，家里要有足够宽阔的居住空间，即使有了二娃也感觉不到丝毫逼仄。很多项目为了改善而“改善”，实际上只是增大了户型面积，空间利用率低。不仅花了冤枉钱，还享受不到该有的品质。而荣安汇学里考虑到改善一族的这一困扰，一期建筑面积约100㎡、117㎡三房、四房产品，为手握280-330万预算的家庭，提供了一个佳选择。

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/以实际为准相比同面积段3万+的平均价格，劝学里一期开盘平均价格约2.75万/㎡，总价280-330万左右。对于注重生活品质的城市精英而言，他们不单纯追求房屋的面积，更在乎居住的感受和生活的状态。建筑面积约100㎡三房，户型方正，功能分区明显。一期分布在1#中间套位置，南面是规划绿地公园，直面阳光和清风，对于三口之家来说，生活空间绰绰有余。

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项目建筑面积约100㎡户型示意图/以实际为准建筑面积约117㎡四房分布在一期1#边套位置，赏景瞰河，非常惬意。户型格局方正，南北通透。在空间上，很好地兼顾了舒适性与功能性的平衡。

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荣安汇学里每一个户型的设计，都是为改善家庭贴心定制。既很好地控制住了总价，又能满足他们的空间需求。对于自住的改善一族而言，能够享受更高舒适度的居住体验。

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/以实际为准同时，这也是市面上流通性较强的户型面积段，即便是日后想要置换，也易于出手。随着改善型居住需求不断释放，我们也看到，很多所谓的高端改善产品，除了一味地做大产品面积，并没有带来实质的变革。而荣安汇学里则深刻理解了城市精英的改善痛点，将地段与高品质、高性价比产品结合一体，让改善一族的苛刻挑剔在此得以消融。营销中心：瓯海外国语北校区东侧约800米（海派嘉园斜对面）

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1、本项目推广名为“荣安汇学里”，备案名为“汇学里”，开发商为温州荣瑾置业有限公司；预售证号：温房售许字2022第007号。

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