石榴春江锦庐问答

温州石榴春江锦庐是否限购，得看温州是否出具了相关限购政策。如果温州没有相关限购政策，购买石榴春江锦庐不会受到限制。如果温州有限购令，则购买石榴春江锦庐需要按照温州限购令的相关规定进行购买。

石榴春江锦庐的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，石榴春江锦庐周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，石榴春江锦庐是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

石榴春江锦庐的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与石榴春江锦庐项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当石榴春江锦庐建筑物层高超过8米，在计算容积率时该石榴春江锦庐建筑面积加倍计算。

石榴春江锦庐的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般石榴春江锦庐多层的公摊为5%-10%，石榴春江锦庐小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，石榴春江锦庐高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买石榴春江锦庐房子的情况来算一下。

石榴春江锦庐买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理石榴春江锦庐贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的石榴春江锦庐房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是石榴春江锦庐贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

石榴春江锦庐是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的石榴春江锦庐的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的石榴春江锦庐的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

石榴春江锦庐的房子出租需要注意：第一，对石榴春江锦庐租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租石榴春江锦庐房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，石榴春江锦庐租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付石榴春江锦庐房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断石榴春江锦庐的劣势，首先看石榴春江锦庐的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看石榴春江锦庐的周边治安好不好；最后要看石榴春江锦庐质量是否有问题等。所以建议在选购石榴春江锦庐房屋之前，要对石榴春江锦庐相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

石榴春江锦庐占地面积有21510.0平米，建筑面积为65973.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

石榴春江锦庐规划面积为21510.0平米，建筑面积为65973.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去温州瑞安市塘下环镇北路与沿河路交汇处（陈宅塘河人家旁）进行考察一番。