国鸿柏悦府问答

国鸿柏悦府房价为26843元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。国鸿柏悦府周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。国鸿柏悦府地址：玉苍路与锦绣路交汇处以西。

国鸿柏悦府位于玉苍路与锦绣路交汇处以西，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 067934电话免费咨询具体情况，售楼处地址是灵溪镇县城新区玉苍路以南、锦绣路以西。

国鸿柏悦府停车位有527，基本上能满足停车需求。另外，国鸿柏悦府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此国鸿柏悦府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有国鸿柏悦府的物业快速协调。

购买国鸿柏悦府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买国鸿柏悦府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购国鸿柏悦府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与国鸿柏悦府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明国鸿柏悦府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断国鸿柏悦府开发商的实力，1要了解国鸿柏悦府开发商和项目土地情况；2、要看国鸿柏悦府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看国鸿柏悦府开发商以往的业绩；4、国鸿柏悦府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看国鸿柏悦府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看国鸿柏悦府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买国鸿柏悦府房屋条件包含：1、借款人要有国鸿柏悦府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买国鸿柏悦府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买国鸿柏悦府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

国鸿柏悦府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。国鸿柏悦府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。国鸿柏悦府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。国鸿柏悦府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

国鸿柏悦府占地面积大，空间大，并且国鸿柏悦府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且国鸿柏悦府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏国鸿柏悦府的居住环境的。

国鸿柏悦府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对国鸿柏悦府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对国鸿柏悦府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在国鸿柏悦府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

国鸿柏悦府是开发商浙江国鸿新瑞房地产集团有限公司开发的，物业公司浙江首元物业管理有限公司负责小区物业。国鸿柏悦府位于玉苍路与锦绣路交汇处以西，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 067934。