德信铂瑞府问答

德信铂瑞府的位置在瑞安市萃阳大道468号星海广场德信城市展厅，最新房价约为18350元/平米。属于板塔结合,高层类型的建筑。规划面积15126.0平米、建筑面积55000.0平米、容积率3.5、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，德信铂瑞府属于性价比比较高的一类。

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德信铂瑞府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对德信铂瑞府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理德信铂瑞府房地产权证，德信铂瑞府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，德信铂瑞府房子还是不属于买房者所有。

德信铂瑞府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照德信铂瑞府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照德信铂瑞府建筑面积来算的。德信铂瑞府商品住房在销售时，购房者与德信铂瑞府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按德信铂瑞府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

德信铂瑞府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的德信铂瑞府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的德信铂瑞府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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德信铂瑞府共开发5栋，目前德信铂瑞府已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于瑞安市萃阳大道468号星海广场德信城市展厅，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是18350元/平米，也是可以考虑入手的。