大发都会道1号问答

大发都会道1号物业服务是由南京大发物业管理有限公司温州分公司提供，整个楼盘规划的车位数378。温州大发都会道1号的停车位收费标准详细需要向南京大发物业管理有限公司温州分公司咨询。楼盘名地址位于温州大道与府东路交汇处，可以过去详细咨询。

大发都会道1号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、大发都会道1号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买大发都会道1号之前一定要先看五证是否齐全。

大发都会道1号的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，大发都会道1号周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，大发都会道1号是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

大发都会道1号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般大发都会道1号多层的公摊为5%-10%，大发都会道1号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，大发都会道1号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买大发都会道1号房子的情况来算一下。

判断大发都会道1号开发商的实力，1要了解大发都会道1号开发商和项目土地情况；2、要看大发都会道1号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看大发都会道1号开发商以往的业绩；4、大发都会道1号开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看大发都会道1号开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看大发都会道1号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

大发都会道1号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照大发都会道1号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照大发都会道1号建筑面积来算的。大发都会道1号商品住房在销售时，购房者与大发都会道1号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按大发都会道1号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

大发都会道1号占地面积大，空间大，并且大发都会道1号有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且大发都会道1号绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏大发都会道1号的居住环境的。

大发都会道1号位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且大发都会道1号本身设计遵照“以人为本”的理念，让大发都会道1号更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说大发都会道1号不容易贬值。

大发都会道1号的房价是38900元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且大发都会道1号地处温州大道与府东路交汇处，这里的区位优势也是比较明显，大发都会道1号日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

大发都会道1号地处温州大道与府东路交汇处，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，大发都会道1号现在为38900元/平米，大发都会道1号房源有限，可放心入手。