万科碧桂园阳光城理想之城问答

万科碧桂园阳光城理想之城的位置在温州市瓯海大道与龙江路交汇处，最新房价约为20171元/平米。属于塔楼,高层类型的建筑。规划面积11680.84平米、建筑面积168081.44平米、容积率2.58、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，万科碧桂园阳光城理想之城属于性价比比较高的一类。

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万科碧桂园阳光城理想之城位于温州市瓯海大道与龙江路交汇处，是塔楼,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买万科碧桂园阳光城理想之城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万科碧桂园阳光城理想之城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购万科碧桂园阳光城理想之城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与万科碧桂园阳光城理想之城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明万科碧桂园阳光城理想之城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

万科碧桂园阳光城理想之城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万科碧桂园阳光城理想之城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万科碧桂园阳光城理想之城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万科碧桂园阳光城理想之城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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