华鸿鳯湖十里问答

华鸿鳯湖十里的开发商是华鸿嘉信房地产集团有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。华鸿鳯湖十里在温州规划面积37309.0平米，规划户数303户，规划的车位数暂无资料，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

温州华鸿鳯湖十里产权如果到期就需要去续期。华鸿鳯湖十里的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

华鸿鳯湖十里是70住宅，规划有303户户，容积率为1.1，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

华鸿鳯湖十里不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。华鸿鳯湖十里周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到华鸿鳯湖十里的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

华鸿鳯湖十里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华鸿鳯湖十里多层的公摊为5%-10%，华鸿鳯湖十里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华鸿鳯湖十里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华鸿鳯湖十里房子的情况来算一下。

华鸿鳯湖十里的房子出租需要注意：第一，对华鸿鳯湖十里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华鸿鳯湖十里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华鸿鳯湖十里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华鸿鳯湖十里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买华鸿鳯湖十里房屋条件包含：1、借款人要有华鸿鳯湖十里所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华鸿鳯湖十里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华鸿鳯湖十里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华鸿鳯湖十里位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且华鸿鳯湖十里本身设计遵照“以人为本”的理念，让华鸿鳯湖十里更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说华鸿鳯湖十里不容易贬值。

判断华鸿鳯湖十里的劣势，首先看华鸿鳯湖十里的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看华鸿鳯湖十里的周边治安好不好；最后要看华鸿鳯湖十里质量是否有问题等。所以建议在选购华鸿鳯湖十里房屋之前，要对华鸿鳯湖十里相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

华鸿鳯湖十里是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对华鸿鳯湖十里的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对华鸿鳯湖十里的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在华鸿鳯湖十里居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。