南塘新天地的容积率2.5,绿化率20.0,环境优雅,非常适宜居住生活。南塘新天地的位置在温州市锦绣路与飞霞南路交汇处,地处交通便捷,生活设施齐全的地段,生活更加便利。
南塘新天地问答
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问南塘新天地的居住体验如何?答
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问南塘新天地现在卖多少钱?交通怎么样?答
南塘新天地现在均价约为22312元/平米,开发商是置信地产,位于温州市锦绣路与飞霞南路交汇处。南塘新天地位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问怎么判断南塘新天地开发商的实力?答
判断南塘新天地开发商的实力,1要了解南塘新天地开发商和项目土地情况;2、要看南塘新天地开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看南塘新天地开发商以往的业绩;4、南塘新天地开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看南塘新天地开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看南塘新天地开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问南塘新天地住房的维修基金怎么算?答
南塘新天地房屋维修基金主要有两种算法;1、按照南塘新天地购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照南塘新天地建筑面积来算的。南塘新天地商品住房在销售时,购房者与南塘新天地售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南塘新天地购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问南塘新天地是按揭买的,能用来抵押吗?答
南塘新天地是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的南塘新天地的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的南塘新天地的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问南塘新天地的房子出租注意事项有哪些?答
南塘新天地的房子出租需要注意:第一,对南塘新天地租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租南塘新天地房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,南塘新天地租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付南塘新天地房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问南塘新天地规划合理吗?答
南塘新天地占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且南塘新天地的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外南塘新天地内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以南塘新天地的规划是非常合理的。
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问南塘新天地配套齐全吗?居住舒适吗?答
南塘新天地无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的,满足日常生活所需。除此之外,南塘新天地的绿化率达20.0,容积率为2.5,总体而言,南塘新天地是个非常适宜居住的小区。
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问南塘新天地这个开发商口碑怎么样?能入手?答
南塘新天地是置信地产匠心打造的高品质人居,凭借多年的开发经验,收获不少好口碑,由绿城物业集团有限公司温州分公司物业公司管理,南塘新天地的预售许可证为温房售许字(2020)第086号,可放心购买,楼盘详情可致电4007638577 转 067732咨询。
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问南塘新天地这个位置会不会很吵?答
南塘新天地位置处在温州市锦绣路与飞霞南路交汇处,为板塔结合建筑,这里不会很吵,加上这里配套设施一应俱全,生活是非常方便,最新房价是22312元/平米,想买房的话,可致电咨询。