正鑫海景花苑问答

买正鑫海景花苑的房子，首先要去洞头县北岙街道大岙村口楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 067688进行电话咨询。然后详细了解正鑫海景花苑项目各个信息后再办理购买手续。

正鑫海景花苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在正鑫海景花苑很方便。除此之外，正鑫海景花苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。正鑫海景花苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

了解正鑫海景花苑的具体在售房源，请拨打4007638577 转 067688免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。正鑫海景花苑的售楼处地址是洞头县北岙街道沿港大道76号。

正鑫海景花苑的房子出租需要注意：第一，对正鑫海景花苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租正鑫海景花苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，正鑫海景花苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付正鑫海景花苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

正鑫海景花苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。正鑫海景花苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。正鑫海景花苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。正鑫海景花苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

正鑫海景花苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此正鑫海景花苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，正鑫海景花苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个正鑫海景花苑的环境卫生。所以，正鑫海景花苑里面的卫生很干净。

正鑫海景花苑的入住率还是很高的，毕竟正鑫海景花苑是新开的项目，单价在7748元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外正鑫海景花苑预计交房时间在2018-03-02，感兴趣的话，可致电4007638577 转 067688了解。

照着目前的形势，房价很少会跌，正鑫海景花苑的最新价格是7748元/平米，而且正鑫海景花苑所处的位置也十分有利好，位于洞头县北岙街道大岙村口，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

正鑫海景花苑首先地段在洞头县北岙街道大岙村口，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时正鑫海景花苑属于住宅类型，为板塔结合,小高层建筑，容积率1.81，无论是自住还是投资价值颇高

正鑫海景花苑的开盘时间在2018-04-02，有意向买房可不要错过时间，正鑫海景花苑的交房时间估计在2018-03-02，项目位置处于洞头县北岙街道大岙村口，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划1栋，有120户。