绿城海棠鸣翠问答

温州绿城海棠鸣翠是否限购，得看温州是否出具了相关限购政策。如果温州没有相关限购政策，购买绿城海棠鸣翠不会受到限制。如果温州有限购令，则购买绿城海棠鸣翠需要按照温州限购令的相关规定进行购买。

绿城海棠鸣翠“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、绿城海棠鸣翠工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买绿城海棠鸣翠之前一定要先看五证是否齐全。

绿城海棠鸣翠不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。绿城海棠鸣翠周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到绿城海棠鸣翠的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

绿城海棠鸣翠的房子很购买来自住。因为绿城海棠鸣翠不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。绿城海棠鸣翠周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此绿城海棠鸣翠购买来是很适合自住的。

绿城海棠鸣翠的优点挺多的，从价格上看绿城海棠鸣翠性价比合理，还是很不错的。绿城海棠鸣翠周边配套齐全，并且交通便捷。让绿城海棠鸣翠的业主居家生活都十分方便。另外，绿城海棠鸣翠以人为本的设计理念，也让绿城海棠鸣翠变成一个十分适宜居住的好楼盘。

绿城海棠鸣翠的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿城海棠鸣翠多层的公摊为5%-10%，绿城海棠鸣翠小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿城海棠鸣翠高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿城海棠鸣翠房子的情况来算一下。

绿城海棠鸣翠位于温州瓯海仙岩街道沈竹路与仙竹路交叉口，绿化率为35.0%，容积率为2.81，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。绿城海棠鸣翠户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买绿城海棠鸣翠的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的绿城海棠鸣翠房屋户型，价格与面积。 3、算清购买绿城海棠鸣翠房子时的各项税费 4、仔细考量绿城海棠鸣翠物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好绿城海棠鸣翠房屋装修及维修费用预算。

绿城海棠鸣翠是由专业的施工单位负责的，因此绿城海棠鸣翠的施工质量是有保障的。并且绿城海棠鸣翠的开发商也是由实力开发商开发建筑，绿城海棠鸣翠建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个绿城海棠鸣翠的质量都是有保障的。

绿城海棠鸣翠位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且绿城海棠鸣翠本身设计遵照“以人为本”的理念，让绿城海棠鸣翠更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说绿城海棠鸣翠不容易贬值。

绿城海棠鸣翠是由专业的建筑设计公司负责的，整体绿城海棠鸣翠规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，绿城海棠鸣翠的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

绿城海棠鸣翠的位置在温州瓯海仙岩街道沈竹路与仙竹路交叉口，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2024-12-03开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟绿城海棠鸣翠的性价比还不错。

绿城海棠鸣翠的容积率为小区2.81，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有1079个，目前物业是由绿城物业服务集团有限公司管理，平均每个月物业费是0.0元/平米·月

绿城海棠鸣翠的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2024-12-03，预计2026-03-01交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到温州瓯海仙岩街道沈竹路与仙竹路交叉口看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

绿城海棠鸣翠由温州市瓯海新城建设集团有限公司打造38358.0平米的品质社区，位于温州瓯海仙岩街道沈竹路与仙竹路交叉口，所以计划要到2026-03-01交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

绿城海棠鸣翠是毛坯交房，是高层建筑，由温州市瓯海新城建设集团有限公司开发，目前楼盘名的房价在13300元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 068335，或直接到温州瓯海仙岩街道沈竹路与仙竹路交叉口看看。

绿城海棠鸣翠自驾出行方便，周边路线网遍布，出行无忧，不用担心堵车的问题，绿城海棠鸣翠现在的价格是13300元/平米，是高层建筑，绿城海棠鸣翠现在卖的主力户型为高层，有兴趣可以到楼盘样板间看看。

想买绿城海棠鸣翠可以拨打4007638577 转 068335向工作人员预定了解详情，预计绿城海棠鸣翠会在2026-03-01交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。

绿城海棠鸣翠的物业类型是住宅，总开发建设暂无资料栋，是高层建筑，小区的容积率为2.81，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

绿城海棠鸣翠入住率高，总户数有887户，在售单价为13300元/平米，现在房源已经不多，目前绿城海棠鸣翠的主力户型为暂无资料，精致三居，创意无限，如果有兴趣，可以来样板间瞧瞧。