江著观邸问答

温州江著观邸是否限购，得看温州是否出具了相关限购政策。如果温州没有相关限购政策，购买江著观邸不会受到限制。如果温州有限购令，则购买江著观邸需要按照温州限购令的相关规定进行购买。

江著观邸暂无明显缺点。江著观邸周边配套设施齐全，生活便捷。而且江著观邸本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个江著观邸都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

江著观邸位于温州鹿城七都街道环岛路与智源街交汇处，是小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

江著观邸买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理江著观邸贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的江著观邸房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是江著观邸贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

江著观邸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对江著观邸房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理江著观邸房地产权证，江著观邸买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，江著观邸房子还是不属于买房者所有。

江著观邸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照江著观邸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照江著观邸建筑面积来算的。江著观邸商品住房在销售时，购房者与江著观邸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按江著观邸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

江著观邸是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此江著观邸本身的卫生环境都十分干净。除此之外，江著观邸拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个江著观邸的环境卫生。所以，江著观邸里面的卫生很干净。

江著观邸是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对江著观邸的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对江著观邸的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在江著观邸居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

江著观邸是由专业的建筑设计公司负责的，整体江著观邸规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，江著观邸的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

江著观邸是开发商温州怡祥置业有限公司开发的，物业公司温州金成物业管理有限公司负责小区物业。江著观邸位于温州鹿城七都街道环岛路与智源街交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 068283。