现代南舍问答

现代南舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、现代南舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买现代南舍之前一定要先看五证是否齐全。

现代南舍位于文成县文成县南田镇大水桥北，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 068273电话免费咨询具体情况，售楼处地址是文成R26;武阳景区现代R26;南舍营销中心。

现代南舍周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在现代南舍很方便。除此之外，现代南舍周边还有各大购物商场，满足日常所需。现代南舍周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

现代南舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与现代南舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当现代南舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该现代南舍建筑面积加倍计算。

现代南舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。现代南舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。现代南舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。现代南舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

现代南舍地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且现代南舍周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，现代南舍地处位置是非常好的。

现代南舍占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且现代南舍的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外现代南舍内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以现代南舍的规划是非常合理的。

现代南舍地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而现代南舍也拥有专业的物业管理团队，负责现代南舍居住环境的卫生与安全。因此，在现代南舍里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

现代南舍的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。现代南舍的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让现代南舍设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

现代南舍整体来看还是很可靠，现代南舍由开发经验丰富的温州锦田文旅开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在文成县文成县南田镇大水桥北