瑞安新外滩问答

瑞安新外滩不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。瑞安新外滩周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到瑞安新外滩的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断瑞安新外滩的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、瑞安新外滩区域自然环境评估；2、瑞安新外滩周边生活环境评估；3、瑞安新外滩建筑质量评估；4、瑞安新外滩室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、瑞安新外滩室内配套设施、设备评估；6、瑞安新外滩物业管理服务质量评估。

瑞安新外滩是70住宅，位于温州瑞安市飞云街道独峰村老瑞文公路，规划户数为2697户户，停车位能满足业主的需求，公共车位总共257个，其中地上206个，地下51个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 068259免费咨询。

瑞安新外滩房屋维修基金主要有两种算法；1、按照瑞安新外滩购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照瑞安新外滩建筑面积来算的。瑞安新外滩商品住房在销售时，购房者与瑞安新外滩售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按瑞安新外滩购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

瑞安新外滩是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的瑞安新外滩的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的瑞安新外滩的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买瑞安新外滩房屋条件包含：1、借款人要有瑞安新外滩所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买瑞安新外滩自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买瑞安新外滩贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

瑞安新外滩占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且瑞安新外滩地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买瑞安新外滩的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断瑞安新外滩的劣势，首先看瑞安新外滩的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看瑞安新外滩的周边治安好不好；最后要看瑞安新外滩质量是否有问题等。所以建议在选购瑞安新外滩房屋之前，要对瑞安新外滩相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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瑞安新外滩是由专业的建筑设计公司负责的，整体瑞安新外滩规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，瑞安新外滩的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。