中楠御墅问答

中楠御墅的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中楠御墅周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中楠御墅是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

中楠御墅位于温州永嘉县桥头镇桥东大街与溪源路交叉口（实验小学对面），是小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

中楠御墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中楠御墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中楠御墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中楠御墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断中楠御墅开发商的实力，1要了解中楠御墅开发商和项目土地情况；2、要看中楠御墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中楠御墅开发商以往的业绩；4、中楠御墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中楠御墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中楠御墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买中楠御墅房屋条件包含：1、借款人要有中楠御墅所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中楠御墅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中楠御墅贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中楠御墅占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中楠御墅地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中楠御墅的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

中楠御墅地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中楠御墅周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中楠御墅地处位置是非常好的。

中楠御墅占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中楠御墅的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中楠御墅内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中楠御墅的规划是非常合理的。

中楠御墅的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中楠御墅的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中楠御墅设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

中楠御墅是由专业的建筑设计公司负责的，整体中楠御墅规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中楠御墅的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。