美庐问答

美庐位于瑞安市塘下大道与塘梅路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 068191电话免费咨询具体情况，售楼处地址是塘下大道与塘梅路交汇处。

美庐的优点挺多的，从价格上看美庐性价比合理，还是很不错的。美庐周边配套齐全，并且交通便捷。让美庐的业主居家生活都十分方便。另外，美庐以人为本的设计理念，也让美庐变成一个十分适宜居住的好楼盘。

美庐暂无明显缺点。美庐周边配套设施齐全，生活便捷。而且美庐本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个美庐都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

美庐停车位有867个，基本上能满足停车需求。另外，美庐规划的车位也是非常符合标准要求的，因此美庐停车不难。如果遇到停车难的问题，也有美庐的物业快速协调。

美庐买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理美庐贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的美庐房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是美庐贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买美庐的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买美庐的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购美庐房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与美庐卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明美庐房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买美庐的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的美庐房屋户型，价格与面积。 3、算清购买美庐房子时的各项税费 4、仔细考量美庐物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好美庐房屋装修及维修费用预算。

判断美庐的劣势，首先看美庐的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看美庐的周边治安好不好；最后要看美庐质量是否有问题等。所以建议在选购美庐房屋之前，要对美庐相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

美庐是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此美庐本身的卫生环境都十分干净。除此之外，美庐拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个美庐的环境卫生。所以，美庐里面的卫生很干净。

美庐是由专业的建筑设计公司负责的，整体美庐规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，美庐的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。