金溪花园问答

金溪花园的房子很购买来自住。因为金溪花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金溪花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金溪花园购买来是很适合自住的。

要判断金溪花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金溪花园区域自然环境评估；2、金溪花园周边生活环境评估；3、金溪花园建筑质量评估；4、金溪花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金溪花园室内配套设施、设备评估；6、金溪花园物业管理服务质量评估。

了解金溪花园的具体在售房源，请拨打4007638577 转 068139免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。金溪花园的售楼处地址是南虹广场一楼。

金溪花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金溪花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金溪花园房地产权证，金溪花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金溪花园房子还是不属于买房者所有。

金溪花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金溪花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金溪花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金溪花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金溪花园占地面积大，空间大，并且金溪花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金溪花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金溪花园的居住环境的。

金溪花园是由专业的施工单位负责的，因此金溪花园的施工质量是有保障的。并且金溪花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，金溪花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金溪花园的质量都是有保障的。

金溪花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金溪花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金溪花园地处位置是非常好的。

判断金溪花园的劣势，首先看金溪花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金溪花园的周边治安好不好；最后要看金溪花园质量是否有问题等。所以建议在选购金溪花园房屋之前，要对金溪花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金溪花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金溪花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金溪花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金溪花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。