祥生公园道问答

祥生公园道周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在祥生公园道很方便。除此之外，祥生公园道周边还有各大购物商场，满足日常所需。祥生公园道周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

祥生公园道的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与祥生公园道项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当祥生公园道建筑物层高超过8米，在计算容积率时该祥生公园道建筑面积加倍计算。

购买祥生公园道的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买祥生公园道的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购祥生公园道房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与祥生公园道卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明祥生公园道房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断祥生公园道开发商的实力，1要了解祥生公园道开发商和项目土地情况；2、要看祥生公园道开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看祥生公园道开发商以往的业绩；4、祥生公园道开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看祥生公园道开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看祥生公园道开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

祥生公园道的房子出租需要注意：第一，对祥生公园道租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租祥生公园道房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，祥生公园道租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付祥生公园道房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

祥生公园道位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且祥生公园道本身设计遵照“以人为本”的理念，让祥生公园道更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说祥生公园道不容易贬值。

判断祥生公园道的劣势，首先看祥生公园道的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看祥生公园道的周边治安好不好；最后要看祥生公园道质量是否有问题等。所以建议在选购祥生公园道房屋之前，要对祥生公园道相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

祥生公园道的房屋需求量大，所以祥生公园道的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去祥生公园道的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询祥生公园道的房源信息。

祥生公园道占地面积为28763.0平米，建筑面积是124539.0平米，规划还是比较大的，祥生公园道共开发8栋，总户数约772户，祥生公园道由大开发商温州祥生广瓯置业有限公司开发，安全有保障。

祥生公园道首先地段在温州瓯海娄桥街道景屿路与上河乡路交叉口西南180米，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时祥生公园道属于住宅类型，为高层建筑，容积率3.0，无论是自住还是投资价值颇高