中南紫云集问答

中南紫云集配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中南紫云集的配套完善，设施齐全，在中南紫云集居住是十分安全便捷的。中南紫云集除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

中南紫云集暂无明显缺点。中南紫云集周边配套设施齐全，生活便捷。而且中南紫云集本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中南紫云集都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

中南紫云集的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中南紫云集多层的公摊为5%-10%，中南紫云集小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中南紫云集高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中南紫云集房子的情况来算一下。

中南紫云集房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中南紫云集房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中南紫云集房地产权证，中南紫云集买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中南紫云集房子还是不属于买房者所有。

首先，中南紫云集财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中南紫云集不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中南紫云集不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中南紫云集回款速度的要求。基本上来说，中南紫云集最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中南紫云集是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中南紫云集的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中南紫云集的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中南紫云集的房子出租需要注意：第一，对中南紫云集租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中南紫云集房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中南紫云集租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中南紫云集房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中南紫云集地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中南紫云集周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中南紫云集地处位置是非常好的。

判断中南紫云集的劣势，首先看中南紫云集的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中南紫云集的周边治安好不好；最后要看中南紫云集质量是否有问题等。所以建议在选购中南紫云集房屋之前，要对中南紫云集相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中南紫云集位于瑞安市兴业路以东，莘塍浦以南，人民路以西，新兴路以北，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 068073提前咨询一下。