基本信息
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楼盘名称：
保利天悦
楼盘别名：
天悦苑
区域商圈：
鹿城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
37000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
温州鹿城南汇街道三友路与东垟路交叉口（世纪公园二期）
售楼处地址：
鹿城区开源路与市府路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-03-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1317户
占地面积：
77587㎡
建筑面积：
214929㎡
容积率：
3.1
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(8)
开发公司：
温州保鑫置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
保利物业发展股份有限公司
物业费：
5.5元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:1.4
周边配套：
地铁：
惠民路、三垟湿地、惠民路地铁站-1口、惠民路地铁站-4口、惠民路地铁站-3口、惠民路地铁站-2口、三垟湿地地铁站-1口、三垟湿地地铁站-2口
教育设施：
星火教育(新城汤家桥店)、翰思教育、温州市韵和科艺体培训中心、世德少儿教育(新城校区)、鼎好教育、飞扬舞校(绿轴校区)、温州实艺教育集团、华图教育(温州分校)、夏加儿美术教育(瓯海校区)、俏娃娃艺术中心(锦江路店)
医院：
瓯海区第三人民医院、温州市中一医院、温州医科大学附属口腔医院(瓯海分院)、温州东方女子医院、名人国际医疗美容中心、尚星医疗美容、温州王晓峰口腔医院、百佳东方妇产医院、温州环亚医疗美容、国际医疗美容
购物：
宏地壹品广场、人本超市(南瓯店)、人本超市(锦源路店)、顶丰超市(鱼鳞浃分店)、新好邻居超市(雁荡西路店)、小牛电动(划龙桥店)、东瓯平价超市、环球童子军、晶品元海产(下吕浦店)、蓝登图书(飞霞南路店)
公园：
雁湖公园、世纪公园、三垟湿地北出入口公园、文化公园、凯拓·杜克体育公园、牡丹三垟湿地公园、梧田街道东垟路滨水公园、温州市惠民湾滨水公园、龙野组团-公园、牡丹三垟湿地公园-五福源
楼盘介绍
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项目介绍
保利·天悦，是央企保利地产在温州的TOP尊居系品质改善型住宅社区，位于温州市鹿城区南汇街道，隶属于中央绿轴板块，城市新中心，是温州核心资源**集中的区域。1.5公里内拥有市政府、温州保利大剧院、温州科技馆、温州博物馆、规划馆等公建配套。拥有高层、小高层、写字楼、商业等多种业态产品，主力产品面积100-180㎡。
- 区位介绍 项目位于豪宅里林立的绿轴板块，周边配套已然成熟，且属于鹿城区行政区划内。东侧隔路为地标性的中央绿轴世纪公园，拥有绿轴一线景观。项目两面临河，小区视野开阔。
- 规划设计 为给业主带来更丰盛的生活体验，天悦将更多功能属性赋予空间模块。乐活跑道空间为业主提供家楼下的健康跑道，设置了热身起跑点、慢跑加油站及跑道模块。蘑菇和风之谷两大主题儿童乐园，融入了游戏和电影元素，定制主题游乐设施，寓教于乐，唤起孩童的兴趣和遐想。天悦在不同的楼栋架空层里，分别打造儿童趣味空间、阅读学习空间、成人健身空间。届时，业主只需在家楼下，即可进入另一种精神空间，无人打扰。
- 项目优势 保利·天悦，是央企保利地产在温州的TOP尊居系品质改善型住宅社区，本项目位于温州市鹿城区核心地段，紧邻鹿城区中央绿轴公园，地理位置绝佳，属稀缺土地资源。项目用地77587㎡，地上总建面214929.2㎡，整块建设用地由中央40M绿轴景观带分成南北两个部分，业态包括住宅、一所9班幼儿园、配套商业及一栋150M超高层办公楼，业态复杂设计难度较高。
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