基本信息
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楼盘名称：
保利大国璟
楼盘别名：
大国璟 璟之华庭
区域商圈：
鹿城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
25750元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
鹿城温州市鹿城区德政东路西侧
售楼处地址：
温州市鹿城区德政东路西侧
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
带装修
楼栋总数：
18栋
规划户数：
2099户
占地面积：
77000㎡
建筑面积：
336000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
温州和悦置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
停车位约2573个
周边配套：
- 交通轨道：轻轨S1线，M3线（规划中）；公交：70路、115路、131路；
- 幼儿园小区内代建12班幼儿园
- 中**蒲鞋市**（规划中），温州三中，温州二十一中
- 综合商场龙汇广场、南塘新天地、梦多多小镇、置信广场
- 医院温州市中医院，东瓯医院
- 银行/ATM鹿城农商银行，中国农业银行，中国工商银行
- 其他农贸市场
楼盘介绍
-
项目介绍
项目由有着央企**方阵、国之长子称号的“保利”负责打造，项目总用地面积约7.7万方，总建筑面积约33.6万方（其中地上约23.9万方，地下约9.7万方），项目位于温州市核心片区葡萄棚b-12a地块，东接德政东路，交通便利，临近地铁S1号线德政路站，直线距离约0.7KM，距离火车站3KM。北临温瑞塘河和项目建设滨江公园，西南有牛山公园，周围环境优美，风景宜人。周边配套齐全，有南汇**（升级为蒲鞋市**），温州市中医院、东瓯医院等。
- 区位介绍 【板块】鹿城南葡萄棚板块，大拆大改规划落定，大型房企相继入驻，板块加速升温； 【交通】牛山南路、锦绣路、六虹桥路、瓯海大道形成一纵三横快速路网，贯穿瓯海新城与鹿城核芯，勾连城市四方。轻轨S1线德政站与项目约600m，未来规划城市轨道M3葡萄棚站一处
- 规划设计 高层得房率近约80%，洋房得房率近约84%；洋房建面约106㎡户型享南向超10米超大面宽，坐拥宽屏视野；洋房建面约123㎡户型餐客一体，约34㎡敞阔空间，彰显大格局；洋房建面约143㎡户型近15m南向朗阔尺度，直面无界风景；高层建面约100㎡夹边套户型南北通透，拥揽多面采光，近赏四
- 景观特色 约5.8万方内外双园至美景观，园林面积约等于9个足球场
- 项目优势 央企保利集团，2019年世界500强《财富》排名第242位；保利发展控股，2020年《福布斯》世界排名第172位，中国房地产综合实力TOP4； 【物业】中国物业服务综合实力TOP3保利物业，国家物业管理一级资质； 【产品】保利TOP尊居系，全球第八座大国璟，国风系洋房+高层；
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