基本信息
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楼盘名称：
新希望玉锦麟
楼盘别名：
玉锦麟邸
区域商圈：
鹿城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 住宅底商:40年
参考单价：
26966元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-16
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
温州市鹿城区鞋都大道与瓯南路交汇处
售楼处地址：
鹿城区鞋都大道与瓯南路交汇处(5050购物中心东北面)
建筑规划
交房时间：
2022-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
783户
占地面积：
82663㎡
建筑面积：
269385㎡
容积率：
2.79
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
4室(3)
开发公司：
温州新锦天置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
四川鼎晟物业服务集团有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
车位数：
约1026个车位
周边配套：
- 交通轨道交通： 1、BRT1号线（站点就在家门口）：已建成，南起温州南站（15距离，温州南站是目前温州的动车站，出行便捷），路经双屿客运中心（5），东至温州火车站（25） 过境公路和鹿城路也已规划为BRT廊道。 2、M2线（规划站点下寅站离项目3路程）：规划中，起于鹿城区仰义街道陈村站，线路自西向东经过鞋都大道、鹿城路、望江西路，止于龙湾浙南科技城站，并与 S1 线科技城站换乘，是贯穿整个温州各大核心片区的经济通道 道路路网： 四横四纵城市立体交通网通达全城 四条横向道路分别为瓯江路、江滨路、鹿城路和过境路。 四条纵向道路分别为勤奋路、广化桥路、东瓯大道和宁波路。
- 幼儿园代建幼儿园
- 中**代建**（在建）、温州营楼**、温州黄龙一小、温州双屿**、温州第二十三**、温州第二****等
- 综合商场5050综合体、美美时尚中心、温州家电城等
- 医院温州市中心医院双屿院区
- 银行/ATM中国工商银行、中国建设银行、交通银行、泰隆银行、鹿城农商银行等
- 其他翠微山公园、黄龙山公园、景山公园、瓯江沿江景观带、代建公园（在建）等
楼盘介绍
-
项目介绍
新希望·玉锦麟，择址鹿城区瓯江畔，毗邻老城，对望江心屿。以极具识别性的铝板玻璃高级灰外立面，成为鹿城西首个铝板外立面住宅项目。打造建筑面积约108-179m2温州锦麟系首发之作。在景观打造上，从温州江心屿中汲取灵感，以江海潮汐之形为底，精工打造诗岛之境。坚持江景**化·均好性原则，通过整体抬高设计，阔绰楼间距打造全优社区，并在临江楼幢户型上通过大面积落地窗，大面宽通透采光设计，实现户户270°环幕瞰江。
- 区位介绍 新希望·玉锦麟择址活力江湾区，鹿城欧江畔，约270°江景视野，对望江心屿，醉心江上美景。择居于此，朝看烟云渺渺，暮望夕阳铺水，夜观帆影灯火，晴揽水光潋滟。江水静静流过玉锦麟的日常，江水瓯江的豪情万丈与温柔似水与城市的繁华交替上演，谱写豁达美好的生活新篇章。温州稀缺上风上水的水江岸豪宅（北面一线无敌江景，正对江心屿）
- 规划设计 瓯江的园林富有生命活力，玉锦麟匠造约2万方诗屿大境，以诗之岛——“潮汐之形,诗屿之意”，把江心屿自然景观的人文内核植入项目中，串起潮、屿、塘、舟、岛、埠、滩，形成一环一带五园，各大景观节点与休闲空间，如“活力跑步环”、“林荫漫步带”、“儿童趣味园”等，打造瓯江畔极具诗意与惬意的人文景观精粹。因地制宜，满足从归家到居住生活的不同观感体验，漫步园林，揽怀美景，悦享悠然栖居。
- 景观特色 温州稀缺上风上水的水江岸豪宅（北面一线无敌江景，正对江心屿）
- 项目优势 新希望·玉锦麟，作为新希望地产高端锦麟系温州首发之作，择址活力江湾区，鹿城瓯江畔，遵循锦麟系择址观、产品观，在高标准、高量级之上，更是集萃新希望地产品质楼盘之长，洞见温州品质人居新趋势。
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