基本信息
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楼盘名称：
凯迪融创观澜湾
楼盘别名：
观澜湾
区域商圈：
鹿城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
33000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
鹿城双龙路（在建）北侧、温州二十一中南侧
售楼处地址：
南塘街与温迪路交叉口西北角（南塘风情街6号楼）
建筑规划
交房时间：
2020-09-30
装修情况：
带装修公共部分带装修
楼栋总数：
2栋
规划户数：
336户
占地面积：
11297㎡
建筑面积：
57662.9㎡
容积率：
3.5
绿化率：
30.1%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
温州凯融置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
融创物业服务集团有限公司温州分公司
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
421个
周边配套：
- 交通温州大道、划龙桥路横贯东西；飞霞路、南浦路连接南北；
- 幼儿园肯恩大学国际幼儿园、第三幼儿园、第十六幼儿园、第十七幼儿园
- 中**广场路**白鹿州分校、二十一中
- 综合商场世贸银泰、置信广场、财富中心、时代广场环伺、龙汇美食广场、南塘风情街、南塘新天地
- 医院约800m近邻附二医南浦院区
- 银行/ATM农业银行、建设银行、宁波银行
- 其他世贸银泰、置信广场、财富中心、时代广场环伺、龙汇美食广场、南塘风情街、南塘新天地龙汇美食广场、南塘风情街、南塘新天地、威斯汀酒店
楼盘介绍
-
项目介绍
2019融创中国联袂凯迪控股，择址温州心、南塘畔，以建筑面积约100-130㎡归心滨水奢适宽邸，敬候温州精英。 项目承袭融创信达R26;宁波府高雅立面及极简美学，2公里范围内世贸银泰、南塘新天地、置信广场等一城繁华尽揽；白鹿洲公园、马鞍池公园、巽山公园环绕，难得市心天然氧吧。 凯迪融创|观澜壹号，将以都会轻奢美学之作，擎引温州新篇章。
- 区位介绍 温州凯迪融创观澜湾雄踞南塘板块，南塘板块是由锦绣路、飞霞路、温州大道、南塘河围合的区域。温州凯迪融创观澜湾所处的鹿城区的板块路网交通较为发达。据百度地图显示，距楼盘约1km有龙霞路地铁站、约300m有公交车站、约800m有下吕浦、约1.5km有火车站。楼盘周边交通四通八达、非常便利。
- 景观特色 距楼盘东面是南塘河，北面是白鹿洲公园。白鹿洲公园作为温州市政府的项目，与南塘街组成温州城市会客厅，深受市民的喜爱。内部河道蜿蜒交错，并且有固定班次的水上巴士经停于此。整个板块绿地公园约占五分之一面积，我们楼盘的旁边就是公园，真正做到出则繁华、入则宁静。
买房交流
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