基本信息
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楼盘名称：
碧桂园悦榕湾
楼盘别名：
悦榕湾
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
19372元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
瓯海福州路与潘桥东路交叉口
售楼处地址：
温州市瓯海区福州路与潘桥东路交叉口
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
公共部分精装
楼栋总数：
7栋
规划户数：
660户
占地面积：
24088㎡
建筑面积：
104744㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
温州欧莱房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园服务控股有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
917个
周边配套：
- 交通公交： 潘桥**公交站 轨交： S1轻轨潘桥站、M3（规划） 自驾：福州路、瓯海大道、
- 幼儿园幼儿园：规划中的15班幼儿园
- 中**中**：潘桥****（直线距离约550m）、潘桥**、规划中48班**（站西**）、九年制高铁新城实验（直线距离约1.2km）
- 综合商场大象城综合体（直距约1km）、义乌国际商贸城（直距约1km）、港龙商业广场（直距约1km）三大商圈环布，咫尺大西洋银泰城（直距约2.5km）医院：温州市人民医院（直距约4.5km）
楼盘介绍
-
项目介绍
"碧桂园悦榕湾占地约 2.4 万方，地上总建约 7.2 万方，整个小区由 7 栋新中式 风格的高层组成，楼层数在 18~27 层，总户数 660 户，容积率约 3.0，绿化率约35%，小区为人车分流，配置儿童娱乐区、社区中央景观区，休憩区、阳光跑道等，配套代建的滨河景观带，形成我们的半岛生态住区；
- 区位介绍 瓯海高铁新城是温州市委、市政府重点部署倾力打造的“5+2”亮点区域；核心区规划范围为东至园区路，南至大连路，西至自然山体，北至瓯海大道，总用地面积约5.53平方公里。是温州市目前**的城镇综合开发PPP项目，总投资约199.88亿元。其中项目所在的站西板块片区未来将形成“一核一轴一带”的总体空间结构。一核是枢纽核心，是动车南站西侧的主要形象空间。一轴是站前综合发展轴，以商业商务、交通换乘功能为主，包括商业、餐饮、娱乐、网约车点等多种配套功能与设施。一带是站西河景观带，结合周边用地功能，布置绿化活动空间及水景节点。
- 项目优势 世界500强碧桂园，中国地产三强，全球超400万业主选择 碧桂园物业 中国社区服务商TOP1 星级物业 项目所在的站西板块片区未来将形成“一核一轴一带”的总体空间结构
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