基本信息
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楼盘名称：
中海鹿洲府
楼盘别名：
鹿起苑
区域商圈：
鹿城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
34000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
温州鹿城南郊街道梧桥路国税大楼对面
售楼处地址：
鹿城区梧桥路国税大楼对面一楼
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
2栋
规划户数：
296户
占地面积：
12222㎡
建筑面积：
34444㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
温州中海海诚房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
温州中海物业管理有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:1.2
周边配套：
- 交通自驾：项目北侧紧邻锦绣路，是目前温州市的一条城市东西主干道，双向6-8车道，几乎位于温州核心城区的正中央，是温州核心城区中央少有的东西走向连贯的主干道。锦绣路紧挨着南塘街，时代广场，体育馆，世纪广场，温州市人民政府等等。 项目紧挨飞霞南路，横贯东西。 轨交：规划中的M3吴桥路站仅离本项目300米，建成后与M1线、S1线等轨交线路形成网络，串联滨江商务区、中央绿轴板块，大大的提升交通便利性。
- 幼儿园温州市第十幼儿园
- 中**建设**（规划）、温州市第三**、温州市南浦实验**、温州第十七**、瓯海第二****、
- 大学温州医科大学（学院路校区）
- 综合商场南塘商圈（南塘新天地、印象南塘）、五马商圈，世贸中心（银泰百货）、置信广场双**
- 医院温州市中医院（水心院区）、温州市人民医院、温州医科大学附属第二医院、育英儿童医院
- 其他项目位于温州母亲河温瑞塘河主流；紧邻白鹿洲公园，是温州市市政府的重点项目，与南塘街组成了温州人的会客厅；周边会昌湖鹿城水上公园、马鞍池公园、温州市体育中心等都是健康休闲的好去处；项目本身临近东屿电厂工业主题公园（暂定名），原先的东屿电厂一期总**额约5701万元，将进行塘河码头建设与滨水公园改造提升。
楼盘介绍
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项目介绍
吴滨港项目是中海温州壹号作品，吴滨港项目位于温州主城的核心市心板块，传统主城，为生活、教育、商业配套**为集中板块，紧邻南塘商圈、五马商圈、世贸中心、置信广场双地标。 板块内新房稀缺，政策规划十三五期间通过旧城改造，大力提升板块城市界面，打造一个城市新型居住社区，项目周边公园环绕，出门便是沿河景观，串联白鹿州公园，会昌湖水上公园等，可谓公园环绕，本项目犹如镶嵌在绿地公园中的一颗璀璨明珠。
- 区位介绍 项目北侧紧邻锦绣路，是目前温州市的一条城市东西主干道，双向6-8车道，几乎位于温州核心城区的正中央，是温州核心城区中央少有的东西走向连贯的主干道。锦绣路紧挨着南塘街，时代广场，体育馆，世纪广场，温州市人民政府等等。 项目紧挨飞霞南路，横贯东西。 轨交：规划中的M3吴桥路站仅离本项目300米，建成后与M1线、S1线等轨交线路形成网络，串联滨江商务区、中央绿轴板块，大大的提升交通便利性。
- 景观特色 温瑞塘河历史悠久，于晋时初成河道，主河道古称南塘河，明清称七铺塘河，北起鹿城区小南门跃进桥，向南流经梧埏、白象、帆游、河口塘、塘下、莘塍、九里，再向西至瑞安市城关东门白岩桥，全长33.85公里。 马鞍池公园、白鹭洲公园、中山公园、九山公园及海坛山公园等多个休闲公园，365天享受自然鲜氧，更规划滨江都市休闲带，轻松纳景入怀。
- 项目优势 项目位于温州母亲河温瑞塘河主流；紧邻白鹿洲公园，是温州市市政府的重点项目，与南塘街组成了温州人的会客厅；周边会昌湖鹿城水上公园、马鞍池公园、温州市体育中心等都是健康休闲的好去处；项目本身临近东屿电厂工业主题公园（暂定名），原先的东屿电厂一期总投资额约5701万元，将进行塘河码头建设与滨水公园改造提升。
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