基本信息
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楼盘名称：
中国铁建未来视界
楼盘别名：
森海名邸
区域商圈：
鹿城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
34419元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
温州鹿城广化街道广化桥路与鹿城路交叉口向南200米（原黄龙商贸城）
售楼处地址：
鹿城区广化桥路与鹿城路交叉口向南200米
建筑规划
交房时间：
2024-03-31
装修情况：
带装修公共部分带装修
楼栋总数：
23栋
规划户数：
2384户
占地面积：
239333㎡
建筑面积：
780000㎡
容积率：
3.1
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(4)
开发公司：
温州京瓯城市开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
中铁建物业管理有限公司温州分公司
物业费：
3.8元/㎡/月
车位数：
地下车位数3162
周边配套：
- 交通北临鹿城路，西靠黄龙山，南接过境路，东至广化桥路，是黄龙板块的重要交通枢纽要塞。周边四横（瓯江路、江滨路、鹿城路、过境路）四纵（勤奋路、广化桥路、东瓯大道、宁波路）的交通道路、东瓯跨江大桥及城际交通等城市大动脉全面贯通城市内外。
- 综合商场凭借鹿城区域中心及黄龙板块重要交通枢纽等位置优势，我们项目坐拥四大商圈（西城路商圈、黄龙商圈、欧洲城商圈、大南门商圈），两大商超（世纪联华、大润发），六大农贸市场和两大综合体（5050、美美时尚购物广场）。
- 医院温州市第三人民医院、温州市中心医院等三级甲等综合性医院等
- 银行/ATM中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、温州银行、中国邮政储蓄银行等
- 其他项目周边景观资源丰富，有翠微山公园、黄龙山公园、景山公园，形成城西中央绿带让密集的城区有了天然的绿色缓冲带，与中央绿轴形成东、西双中央绿轴姿态。不远处的江心屿、郭公山、九山湖等旅游胜地也是可以做为闲暇娱乐的好去处、云天楼**假日大酒店、东方柏悦酒店、嘉运大酒店等
楼盘介绍
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项目介绍
中国铁建 · 未来视界是温州鹿城首个未来社区同时也是全省目前**一个与世界500强央企（中国铁建）合作开发建设的试点项目，项目总建筑面积约78万㎡，将住宅、生态、办公、TOD等元素融合，政企民学，四方共建，绘制温州地域特色未来场景，为温州未来人居带来一种全新的居住文明和生活方式；
- 规划设计 在未来社区体验馆一层的接待中心，沙盘与“智慧大屏”联动，让人瞬间进入未来世界之中，地下一层的深度体验区，项目将高端健身中心和室内恒温泳池、瑜伽室等未来社区配套实景呈现。 地下二层的中国铁建未来社区展示体验中心，作为贯穿整馆的点睛之笔，以艺术化的展示手法和场景体验式的传播方式，从“全球未来社区巡礼”、“智慧医疗健康小屋”到“未来社区智慧中枢”再到“九大场景的智能化呈现”，让人身临其境感受未来社区的具体样貌。
- 景观特色 项目周边景观资源丰富，有翠微山公园、黄龙山公园、景山公园，形成城西中央绿带让密集的城区有了天然的绿色缓冲带，与中央绿轴形成东、西双中央绿轴姿态。不远处的江心屿、郭公山、九山湖等旅游胜地也是可以做为闲暇娱乐的好去处、云天楼皇家假日大酒店、东方柏悦酒店、嘉运大酒店等
- 项目优势 中国铁建 · 未来视界是温州鹿城首个未来社区同时也是全省目前唯一一个与世界500强央企（中国铁建）合作开发建设的试点项目，项目总建筑面积约78万㎡，将住宅、生态、办公、TOD等元素融合，政企民学，四方共建，绘制温州地域特色未来场景，为温州未来人居带来一种全新的居住文明和生活方式；
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