基本信息
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楼盘名称：
绿城招商锦玉潮明
楼盘别名：
潮鸣里
区域商圈：
永嘉县
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年 别墅：70年
参考单价：
19000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
温州永嘉县三江街道北郊社区G104(京福线)
售楼处地址：
永嘉县三江街道北郊社区G104(京福线)绿城招商锦玉潮明
建筑规划
交房时间：
2023-03-31
装修情况：
公共部分精装
楼栋总数：
-
规划户数：
1200户
占地面积：
69333㎡
建筑面积：
230000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(3)
开发公司：
温州新绿州房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司
物业费：
3.3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1444个
周边配套：
公交：长岙加油站、三江一幼(招呼站)、梅园、永嘉中学附属中学(招呼站)、长岙、瓯江路华光路、三江立体城、瓯江路府东路、杨府山码头(BRT换乘站)、杨府山首末站
地铁：
学校：温州市滨江外国语小学、温州市第二中学教育集团(滨江校区)、温州慧中公学小学(三江校区)、温州市少年美术学校、瓯越小学(府东)、温州大学附属第一实验小学、永嘉县三江中心小学、温州市第三十九中学、温州市城教职业技能培训学校、蒲鞋市小学(黎明校区)
医院：鹿城区滨江街道洪殿社区卫生服务中心、香悦荟医疗、温州医科大学附属口腔医院(江滨分门诊)
购物：杨府山江南里、新希望立体城购物中心、元品古觅、上陡门农贸市场、鼎昇装饰(温州店)、威斯顿智体360度、玖玖石业、十足便利店(会展中心店)、科大讯飞直营店(温州滨江万象城店)、杨府山涂村农贸市场
楼盘介绍
- 项目介绍 锦玉潮明，于此澎湃热土上，礼呈建面约22万方、容积率约2.2、绿化率约35%的三重叠进式低密园区，匠著约95-140㎡江境高层、建面约200-365㎡东方院子两大高端形制。过程中，采用绿城日系管理体系及BIM全过程管理，并以不锈钢烟道、铝模技术等精工细节，成就历久弥新的典范之作。园区内，更奢配了无边际泳池、约150米全龄慢跑道、四重人脸识别归家等高阶价值配套，让业主家人创想更美好的品质生活。
- 区位介绍 位于温州北外滩三江商务区
- 规划设计 三重叠进式园林，也是锦玉潮明极为显著的特点。锦玉潮明怀着对自然的敬畏，遵循土地弧线起伏肌理，顺势呈现“三大中央景观、四时全龄场景”立体融合的错层式园区，设置约500米夜光跑道、无边镜面泳池等，在保证园区美观、高品质的同时，为业主营造健康、休闲的度假式生活。并以时代前沿的科技，守护业主的便捷与安全。四重人脸识别归家，便捷与安全同行；室内一键报警、反挟持系统守护业主的安全；地下室静音坡道、社区直饮水系统等，呵护每一次出行。
- 景观特色 傲踞温州北外滩三江，北邻城市绿轴起点——胜美尖森林公园，区域内更有618年古榕树、南宋状元王十朋等文脉涵养，是繁华与生态相映、历史与人文和鸣的低密品质住区。
- 项目优势 锦玉潮明由绿城与招商强强联袂，这两大品牌的口碑早已满誉温州。绿城作为中国高阶物业营造专家，自从在瓯江南岸打造了鹿城广场·锦玉园之后，在温州就成了自带流量的地产品牌。每到何处，只要以“绿城”开头的新盘，往往意味着高品质。锦玉潮明是绿城在温州主城区的首个中式合院作品，大概率也将会是最后一个。
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