太合水逸问答

太合水逸的房子很购买来自住。因为太合水逸不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。太合水逸周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此太合水逸购买来是很适合自住的。

太合水逸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与太合水逸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当太合水逸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该太合水逸建筑面积加倍计算。

要判断太合水逸的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、太合水逸区域自然环境评估；2、太合水逸周边生活环境评估；3、太合水逸建筑质量评估；4、太合水逸室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、太合水逸室内配套设施、设备评估；6、太合水逸物业管理服务质量评估。

太合水逸买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理太合水逸贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的太合水逸房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是太合水逸贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，太合水逸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：太合水逸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于太合水逸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看太合水逸回款速度的要求。基本上来说，太合水逸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

太合水逸二手房交易注意事项有1、进行太合水逸二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订太合水逸二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明太合水逸二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买太合水逸二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

太合水逸是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对太合水逸的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对太合水逸的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在太合水逸居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前太合水逸的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.1，还是比较低的，适合居住。不过要是对太合水逸的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，太合水逸的地址在富宁县文山壮族苗族自治州丘北县S206，位置十分好找。

太合水逸选址富宁县文山壮族苗族自治州丘北县S206建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前太合水逸房价为3000元/平米，面对日益高涨的房价，太合水逸还是值得入手。

太合水逸位置是在富宁县文山壮族苗族自治州丘北县S206，还是值得入手的，太合水逸为文山州恒泰物业服务有限公司开发，是板楼建筑，价位在3000元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。