翡翠华庭问答

翡翠华庭物业服务是由文山雅致物业服务有限公司提供，整个楼盘规划的车位数1520个。文山翡翠华庭的停车位收费标准详细需要向文山雅致物业服务有限公司咨询。楼盘名地址位于文山文山市新平文山市金泰路1号，可以过去详细咨询。

翡翠华庭的容积率3.1，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。翡翠华庭的位置在文山文山市新平文山市金泰路1号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

翡翠华庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、翡翠华庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买翡翠华庭之前一定要先看五证是否齐全。

翡翠华庭的房子很购买来自住。因为翡翠华庭不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。翡翠华庭周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此翡翠华庭购买来是很适合自住的。

翡翠华庭暂无明显缺点。翡翠华庭周边配套设施齐全，生活便捷。而且翡翠华庭本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个翡翠华庭都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断翡翠华庭开发商的实力，1要了解翡翠华庭开发商和项目土地情况；2、要看翡翠华庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看翡翠华庭开发商以往的业绩；4、翡翠华庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看翡翠华庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看翡翠华庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，翡翠华庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：翡翠华庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于翡翠华庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看翡翠华庭回款速度的要求。基本上来说，翡翠华庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买翡翠华庭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的翡翠华庭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买翡翠华庭房子时的各项税费 4、仔细考量翡翠华庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好翡翠华庭房屋装修及维修费用预算。

翡翠华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。翡翠华庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。翡翠华庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。翡翠华庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

翡翠华庭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且翡翠华庭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买翡翠华庭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断翡翠华庭的劣势，首先看翡翠华庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看翡翠华庭的周边治安好不好；最后要看翡翠华庭质量是否有问题等。所以建议在选购翡翠华庭房屋之前，要对翡翠华庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

翡翠华庭是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此翡翠华庭本身的卫生环境都十分干净。除此之外，翡翠华庭拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个翡翠华庭的环境卫生。所以，翡翠华庭里面的卫生很干净。

翡翠华庭是属于住宅物业，产权年限为70，目前的单价是6500元/平米，现在翡翠华庭的主推户型70，交房是毛坯交付，规划户数有1299户，要是有意向可拨打4007638577 转 105194了解更多信息，祝您早日买到好房。

翡翠华庭的朝向是翡翠华庭，屋内光线充足，南北通透，整体来看，翡翠华庭的朝向还是很不错的，加上位置处于文山文山市新平文山市金泰路1号，这里的地段，日后还是很有升值空间，值得期待。

翡翠华庭现已开盘，户型丰富多样，也有很多客商前来买房投资，翡翠华庭主推文山文山市新平文山市金泰路1号，有兴趣可到文山文山市新平文山市金泰路1号瞧一瞧，更直观了解一下。

翡翠华庭的位置在文山文山市新平文山市金泰路1号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，翡翠华庭是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

翡翠华庭位于文山文山市新平文山市金泰路1号，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 105194提前咨询一下。

翡翠华庭的售楼中心已建成，地址为文山市金泰路与城南路交叉口，翡翠华庭共开发栋数暂无资料栋，容积率达到3.1，而翡翠华庭的停车位数就有1520个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。

翡翠华庭位于文山市金泰路与城南路交叉口，位置优越，目前规划户数为1299户，楼盘朝向为2023-05-01，采光通风性能俱佳，要是有意买房的话，可留意翡翠华庭的开盘时间，开盘时间在2023-05-01。

翡翠华庭是以高层为主，主力户型为文山市金泰路与城南路交叉口，到时交房是毛坯交付，有什么疑问的话，最好到售楼中心瞧瞧，售楼中心的地址在文山市金泰路与城南路交叉口。