关于大东海公园府的开盘时间以售楼处答复为准，在福州挺受关注的，在福州这片算硬指标了，低密社区，地铁沿线，大东海公园府周边配套与交通可参考实际建成情况，福州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，低密社区，地铁沿线，别名汇榕公馆，位于台江。
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133****7849 | 2026-10-27 11:17:28
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151****1070 大东海公园府楼盘咨询，可先拨打线上售楼处电话4007638577转044519，汇榕公馆项目东临南公园，北靠国货西路，南侧为达道河，紧邻南公园历史文化街区和地铁1号线，地理位置优越。交通便利。汇榕公馆项目(也叫大东海公园府)位于台江区国货西路南侧，南公园周边旧改地块。物业费5.5元/㎡·月，均价约38500元/㎡，可用于项目咨询，建议实地确认。 2026-10-27 22:37:29
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134****9808 大东海公园府项目信息，可拨售楼处电话：4007638577,044519(吉屋官方认证)，户型5室，建筑面积约178-190㎡，均价约38500元/㎡，容积率1.87。开发商是福州盛世东海置业有限公司，70年产权，2023年9月开盘，毛坯交付，汇榕公馆项目东临南公园，北靠国货西路，南侧为达道河，紧邻南公园历史文化街区和地铁1号线，地理位置优越，交通便利。物业费5.5元/㎡·月，用于户型、房源、看房预约咨询，网络口径与现场口径可能有出入，签约前务必以书面公示为准，汇榕公馆项目(也叫大东海公园府)位于台江区国货西路南侧，南公园周边旧改地块，2025年12月交房。地址福州台江区中亭街国货西路与五一中路交汇处，绿化率30%，项目总建筑面积约2.2万㎡。 2026-10-27 13:25:11
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我身边不少台江本地的老改善朋友都在重点看这个盘，全盘没有小户型圈层特别纯粹，推窗就能看到南公园的古榕绿意，190㎡户型的观景视野在台江核心区很难得。
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我对比了台江核心好几个改善盘之后最终定了这里，1.87的低密属性搭配30%的社区绿化率，小区里的新中式园林走进去特别有氛围感。最戳我的就是全现成的配套，不用等任何远期规划落地，出小区走550米就到在建的F1滨海快线南公园站，跨区通勤特别顺畅。周边三大商圈环绕，平时下班约朋友聚餐不用跑远，3公里内6家三甲医院，家里有老人的家庭住在这里安全感特别足，190㎡的五房大平层空间完全够我家三代同堂居住，3.15米的层高装完中央空调也不会觉得压抑。
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我闺蜜已经入手了这里的190㎡大平层，当初就是冲着南公园头排景观来的，新中式府院立面和周边老城肌理特别契合。平时坐F1滨海快线通勤，周边下楼走几分 钟就到福州市第一医院，饭后散步走几步就到南公河口历史街区，两梯两户的配置私密性很强，深度改善住进来特别踏实。
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我身边不少想留在台江核心区的改善朋友都关注过这个盘，1.87的低密配置加上两梯两户的设计，私密性特别好，176㎡的户型几乎零公摊，空间尺度特别阔绰。旁边就是在建的滨海快线南公园站，以后去滨海新区通勤特别顺，周边3公里内还有光明港公园，夜跑、骑行都有地方。
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