远洋源山春秋的得房率大概在90%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
全部3个回答 >石景山远洋源山春秋值得买吗
132****9017 | 2026-10-26 12:08:34
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185****4673 您好，远洋源山春秋有一定优势，但是否值得买还需看您的具体需求，建议实地参观后综合判断。 2026-10-26 21:30:48
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133****1288 远洋源山春秋整体性价比需结合个人需求和预算综合考量，建议实地看房后对比周边竞品再做决定。 2026-10-26 20:39:23
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怎么说呢，如果是我自己买，我会先在八大处租三个月再决定。通勤、噪音、买菜这些事，住进去才知道真不真。远洋源山春秋就在这个板块，先别急着下结论。希望有用。
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如果按9.6万/㎡估算，远洋源山春秋的总价还要叠加契税和住宅专项维修资金。建议让置业顾问按你的预算出一份完整费用清单，把首付、月供和税费一起算清楚。
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问 远洋源山春秋房价答
在石景山区这个区域里，远洋源山春秋的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。
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远洋源山春秋我带客户去过好几回，石景山区八大处这个位置大多数客户能接受，纠结的一般是价格，公示单价9.6万/㎡。同板块还有别的盘，多对比两家更稳。顺带说下价格口径：9.6万/㎡是公示参考。地铁的话1000米，这个距离步行可用。
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