商办属性,不能落户,无学区,不适合住宅自住。
全部3个回答 >上东中心怎么样
185****8521 | 2026-10-23 22:53:13
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151****5582 上东中心我带客户去过好几回,朝阳区酒仙桥这个位置大多数客户能接受,纠结的一般是价格,公示单价4.9万/㎡。同板块还有别的盘,多对比两家更稳。去之前先电话确认接待时间,免得白跑。仅供参考。 2026-10-23 23:50:38
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166****7830 讲真,先说清楚:上东中心已经售完,想买只能看二手了。概括下:上东中心,朝阳区的盘,单价4.9万/㎡档。要核实时打400-763-8577 转 009880问,五分钟的事。顺带说下价格口径:4.9万/㎡是公示参考。 2026-10-23 23:22:38
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在朝阳区这个区域里,上东中心的价格不是孤立存在的,同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比,比的不能只是单价,还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千,物业费高一块,十年下来差距会很明显。
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如果按4.9万/㎡估算,上东中心的总价还要叠加契税和住宅专项维修资金。建议让置业顾问按你的预算出一份完整费用清单,把首付、月供和税费一起算清楚。
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上东中心产品交付标准请以合同约定为准,可到售楼处了解是否含装修、装修品牌及配置清单等详细信息。
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商办产权,无法落户,自住舒适度有限,适合资产配置。
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