迈宇平墅的得房率大概在78-80%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
全部3个回答 >迈宇平墅地址在哪
188****3548 | 2026-10-23 19:39:05
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150****5239 从区位看，迈宇平墅在顺义区仁和镇，不算板块的边缘位置。样板间和实际交付之间通常有差距，交付标准要写进合同。有需要的话，400-763-8577 转 009472 这个电话可以直接联系案场。 2026-10-24 13:07:34
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184****7810 迈宇平墅位于顺义区仁和镇，是这一片近几年陆续交付的居住项目之一。项目位置在北京市顺义区顺和路石园北区，导航直接搜这个地址就能到。有需要的话，400-763-8577 转 009472 这个电话可以直接联系案场。 2026-10-23 23:27:35
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132****4715 迈宇平墅这个盘在顺义区仁和镇，周边是已经成型的生活区。把北京市顺义区顺和路石园北区输进地图，基本能直接定位到项目。板块内以居住功能为主，临街商业不少，日常便利度是够的。条件允许的话，建议实地走一趟，感受比看资料直接。 2026-10-23 22:45:44
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问 迈宇平墅户型图答
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开车看迈宇平墅的话，建议同时测一下早晚高峰进出板块的主干道通行情况。自驾体验很大程度取决于小区出入口位置和周边路网，建议实地跑一趟再判断。
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迈宇平墅的提醒项建议重点问三个：不利因素公示牌的公示内容、周边是否有待建工程、物业费标准和服务范围。这三项售楼处有义务公示，也可以自行到场核对。
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迈宇平墅位于顺义区顺义主城，目前在售约30套。选户型时建议一并问清剩余房源分布在哪些楼栋和楼层，这会影响采光和步行动线。
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迈宇平墅是北京顺义板块的热门楼盘，由北京市迈宇房地产开发有限公司开发，主打现房，品牌地产，顺义迈宇平墅坐落于顺义老城核心，石园北区东北角，是顺义城区少有的“城芯现房”大平层项目，地理坐标明确，区位价值高度兑现。算是值得跑一趟的项目，建议现场看看，售楼处户型4室，户型建面约217-243㎡，均价约30000元/平，现房，品牌地产，2019-08-15开盘，2020-12-31交房，位于顺义，地址北京市顺义区石园北区东北角，毛坯，70年产权，开发商北京市迈宇房地产开发有限公司，容积率4.53，绿化率30%。项目总建面约3万㎡，别名石园北区，贷款政策与月供水平可按自身条件核算，可以到案场走一趟感受项目实况，该项目交付计划与楼栋进度以合同条款为准，社区景观与车位配置可实地查看样板展示，该楼盘更多在售房源与最新优惠以现场最新公示为准，现房，品牌地产，方便的话去项目现场看一圈了解项目详情。
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