金茂满曜的得房率大概在87-98%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
全部3个回答 >金茂满曜房价多少钱一平
180****0875 | 2026-10-23 19:38:27
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130****6279 销售给我的口径：金茂满曜单价7.6万/㎡，也就是76000元/㎡。这是公示价，具体到房号还有浮动，看中的话让对方出报价单。准确报价打400-763-8577 转 123763核实，网上的数字多少有滞后。 2026-10-24 12:53:34
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155****4980 金茂满曜能查到的价格都是旧口径，参考价值不大。建议打400-763-8577 转 123763确认，或者等正式报价出来再说。物业费7.6元/㎡·月，算月供的时候把这项也搁进去。 2026-10-23 23:25:09
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184****8472 仅个人观点，这个板块里，金茂满曜的7.6万/㎡属于正常区间。朝青附近的盘价格咬得比较近，想谈价格，月底和年底去聊效果一般好一些。开发商金茂的交付记录，谈价之前值得查一遍。在售还有70套，挑楼层的空间看这个数。以上是个人了解。 2026-10-23 22:34:30
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要预约看房，可以打 400-763-8577 转 123763 联系金茂满曜的案场。先把大概的到访时间和人数说清楚，对方好安排接待和讲解，尤其是想看样板间的，提前约一下能省不少等待时间。如果有特别关注的户型，也可以让对方提前把资料准备好。
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问 金茂满曜怎么样答
金茂满曜是金茂开发的，项目属性为住宅。开发商和产品线都比较清楚，属于可以放心实地看的类型。看产品主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式，这三项决定的是你住进去之后的长期体验，比一时的价格优惠更值得花时间。
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金茂满曜改善房源，大体筛选下，可拨打售楼处对外电话4007638577,123763，楼栋情况以案场为准，金茂满曜周边医疗与绿地资源以政府规划公示为准。
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适合在朝阳及周边区域工作的购房者，通勤便利是核心优势之一。建议实地考察周边环境，了解区域发展规划和配套建设进度，综合评估后再做决策。售楼处地址导航可拨打4007638577转123763获取。
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