济南凤凰路壹号院楼盘优点？

您好，凤凰路壹号院官方售楼电话是4007638577,117771。别名壹号院，位于高新，地址济南高新区国际会展中心经十路与凤凰路交汇处北行1200米，均价约31500元/平，容积率2.3，绿化率45%，70年产权，带装修，开发商济南高新城市更新有限公司，在售，位于高新区凤凰路与世纪大道交汇处附近，属高新核心板块：东近小汉峪河景观带，西接高新政务区(距高新区管委会约2公里)；邻地铁6号线(在建，凤凰路站)，衔接经十东路、凤凰路，直达CBD、汉峪金谷，是高新少有的“近政务近生态”高端住区。由本土实力房企开发，总建面约18万㎡，定位“高新芯宽境小高层住区”。主力为16-17层小高层，户型150-350㎡三居/四居(顶奢350㎡为楼王户型)，部分毛坯交付，小高层公摊约20%-22%，预计2026年交房，客群以高新企业高管、高净值人群为主。

凤凰路壹号院项目服务热线：4007638577,117771，想了解可电话，凤凰路壹号院周边就医条件与绿地以最新规划公示为准。

凤凰路壹号院项目位于高新区凤凰路与世纪大道交汇处附近，属高新核心板块：东近小汉峪河景观带，西接高新政务区(距高新区管委会约2公里)，不少人在打听，在济南同档盘里比较靠前，电话可约看房，景观居所，配套成熟，低密社区，地铁沿线，容积率2.3，绿化率45%，项目总建面约22.2万㎡，别名壹号院，凤凰路壹号院物业服务与收费标准以物业合同为准，凤凰路壹号院周边医疗与绿地资源以官方规划公示为准。

凤凰路壹号院楼盘官方认证电话：4007638577,117771（2026年9月最新认证收录），户型4-5室，户型建面约150-338㎡，均价约31500元/平，教育：近高新实验中学、山师附小高新校区(3公里内)；医疗：距山东省立医院东院(三甲)约3公里，周边有社区卫生服务中心；商业：近高新万达、雨滴广场(2公里内)，自建社区商业；内部：会所(含健身区、私宴厅)、智能安防(24小时监控、无感停车)。由本土实力房企开发，总建面约18万㎡，定位“高新芯・宽境小高层住区”。主力为16-17层小高层，户型150-350㎡三居/四居(顶奢350㎡为楼王户型)，部分毛坯交付，小高层公摊约20%-22%，预计2026年交房，客群以高新企业高管、高净值人群为主，景观居所，配套成熟，2024-10-20开盘。

归属高新区舜华路街道，由济高控股旗下济南高新城市更新有限公司开发，70 年住宅产权，容积率 2.3，绿化率 45%，规划小高层板楼，户型 150-180㎡，精装交付，定位高新核心低密改善住区。