如果按7万/㎡估算，天恒恒基傲云的总价还要叠加契税和住宅专项维修资金。建议让置业顾问按你的预算出一份完整费用清单，把首付、月供和税费一起算清楚。
全部3个回答 >北京天恒恒基傲云首付大概多少？
158****0668 | 2026-10-20 21:03:35
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185****3997 天恒恒基傲云目前均价约78000元/㎡，总价门槛约1872万起，5室，建筑面积约240-455㎡，项目落在北京朝阳，价格按套计算，户型5室，2021年12月开盘，2024年6月交房。位于朝阳，地址北京朝阳区孙河孙河乡西甸村孙河村2902-88地块F1住宅混合公建用地，毛坯交付，70年产权，开发商是北京恒合天基房地产开发有限公司，容积率1.5，绿化率30%。项目总建筑面积约4.8万㎡，也叫傲云源墅恒合佳苑，认购环节与首付成数可向置业顾问咨询，推荐到售楼处实地走一趟把细节问清楚，这个盘交房时间与工程进度以双方合同约准，这个盘区域配套与通勤以现场最新公示为准，户型5室，综合商场荣祥广场、欧陆购物中心、祥云小镇等医院和睦家医院、望京医院等其他天星调良马术俱乐部、尼克劳斯俱乐部、黄港国际高尔夫、温榆河湿地公园10万方中央湖景公园(规划中)。 2026-10-20 23:32:50
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130****6446 天恒恒基傲云的建筑面积约240-455㎡，还算热门，想深入了解直接打4007638577转009651，销售讲得比网上细，园区景观与停车配比可实地查看样板展示，北京本板块新房与二手对比可一并对照参考，这个项目户型设计与得房率以现场实际测量为准，按揭月供与利率可结合个人资质测算。 2026-10-20 21:17:57
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天恒恒基傲云在朝阳区孙河，周边的日常配套成熟度还可以。交通这块建议按你实际通勤的路线走一遍，别只看地图上的直线距离，从小区门口到站台、再到你上班的地点，早晚高峰各试一次，心里才有数。
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天恒恒基傲云由实力开发商打造，产品设计现代简约，社区园林精美，是朝阳板块性价比较高的住宅选择。
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买天恒恒基傲云之前，有几点你得心里有数：一是周边配套的完善周期，二是交房标准是否和样板间一致，三是物业费标准。这些都不是什么大问题，但提前了解清楚，入住以后就不会有落差。
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跟周边几个盘对比一下，天恒恒基傲云的优势在于品牌和产品力，装修标准在同价位里算厚道的。有些盘看着便宜，但装修标准、物业水平差一截，算总账其实差不多。所以选哪个盘，关键看你自己最看重什么。
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