项目由佛山市润石置业发展有限公司开发建设，该公司成立于 2015 年，总部位于佛山，专注于广佛核心区域的高端住宅及商业地产开发，曾参与佛山多个滨江板块的标杆项目。作为本土房企，润石置业以 “城市滨水生活营造者” 为定位，依托东平河沿线稀缺资源，打造集一线江景、地铁枢纽、商业配套于一体的复合型社区。其开发的天樾水岸项目，是禅城区东平河水轴线 “城市秀台” 板块的重点工程之一，与世纪莲体育中心隔江相望，规划建设 7 栋全南向望江住宅及滨水商业街区，致力于塑造佛山滨江人居新标杆。
全部3个回答 >天樾水岸有什么优缺点？
180****7160 | 2026-10-19 15:39:03
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184****2820 总价有限还想留在佛山核心区，天樾水岸会是很多人候选清单上的常客，天樾水岸府以石湾芯一线江景双地铁覆盖为核心竞争力，是禅城江居改善优选售楼处电话4007638577,054807，毛坯交付，精装交付，这个盘当前房源与优惠政策以现场公示信息为准。佛山这一板块新房与二手市场可拿来对比看看。不妨去售楼处现场感受一下摸清真实情况。 2026-10-20 09:08:11
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181****8011 天樾水岸在佛山禅城属于关注度较高的项目，由佛山市润石置业发展有限公司开发，天樾水岸府以石湾芯一线江景双地铁覆盖为核心竞争力，是禅城江居改善优选。踞东平河畔石湾板块，步行6分钟达地铁2号线石湾站，10分钟达地铁4号线(在建)江滨公园站，3站通祖庙，6站达广州南站。项目位于东平河中央活力区核心，属石湾“文化生态”双优板块。3公里内集聚南风古灶、石湾陶瓷博物馆等文化地标，季华路CBD、东平新城商圈环伺，就业与休闲配套兼备。这个盘值得花时间现场感受一下，售楼处户型2-3室，建筑面积约95-130㎡，均价约16000元/㎡，2021年11月开盘，2023年12月交房。位于禅城，地址佛山禅城石湾宝源路17号，毛坯交付，精装交付，70年产权，开发商是佛山市润石置业发展有限公司，容积率2.86，绿化率35%。项目总建筑面积约14.1万㎡，也叫天樾水岸花园，毛坯交付，精装交付，可以到售楼处实地转转了解项目详情。 2026-10-19 22:39:49
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155****2970 天樾水岸的天樾水岸剩余房源与当期优惠以售楼处现场公示为准，毛坯交付，精装交付，户型2-3室，建筑面积约95-130㎡。 2026-10-19 18:58:59
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购房政策 根据 2025 年 8 月最新政策，佛山全市仅保留祖庙、桂城、大良三个限购区域，石湾街道已全面取消限购，无论本地或外地户籍均可自由购买，且最低首付比例统一降至 15%（商业贷款）。该项目位于非限购区域，购房无需社保 / 个税证明，直接享受政策红利。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目所在的 “城市秀台” 板块是佛山 “强中心” 战略核心区，规划建设 280 米五星级地标酒店、15000㎡滨水商业街区及 50 余项滨水景观工程，预计 2027 年全面建成后将成为佛山东平河北岸新名片。交通层面，地铁 2/3 号线与佛穗莞城际形成 “双轨交汇” 格局，叠加 “4 横 4 纵” 高速路网，30 分 钟融入广佛同城生活圈。教育资源方面，省一级双校 + 名校环绕的配置满足全龄段需求；医疗配套则依托三甲医院集群提供健康保障。投资层面，项目现房交付与 TOD 属性（双地铁上盖）兼具即住便利性与长线增值潜力；自住层面，一线江景、全龄化社区设施及周边成熟商业（如天虹购物中心、新 DNA 广场）全面提升生活品质，尤其适合追求高效通勤与健康人居的城市精英。无论是看重核心地段价值的投资者，还是注重子女教育与医疗资源的家庭，均能在此找到理想居所。
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天樾水岸，目前在售，主打江景，人车分流，地铁沿线，车位充足，天樾水岸府是品牌房企落子石湾的江景标杆项目，总投资20亿元，定位“东平河畔、全配套江居大宅”。全盘530户分两期开发，现，毛坯，带装修交付。别名天樾水岸花园，位于禅城，地址佛山禅城石湾宝源路17号，均价约16000元/平，容积率2.86，绿化率35%，70年产权，毛坯，带装修，开发商佛山市润石置业发展有限公司，江景，人车分流，地铁沿线，车位充足，户型2-3室，户型建面约95-130㎡，项目建面140607.56㎡，2021-11-16开盘，2023-12-31交房，天樾水岸，建议前往售楼处实地了解项目详情，天樾水岸周边配套与交通可参考实际建成情况，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，毛坯，带装修，江景，人车分流，地铁沿线，车位充足，佛山该板块配套以实际建成运营为准，贷款月供与利率政策可结合个人资质测算，认筹认购流程可咨询现场置业顾问。
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交通便捷 地铁网络： 现状：步行 15min 达地铁 2 号线澜石站，30min 直达广州南站；骑电动车 8min 可达广佛线世纪莲站，10min 抵佛山新城核心区。 规划：佛穗莞 28 号线（2026 年通车）与地铁 4 号线（在建）建成后，6 站可达广州南站，15min 覆盖祖庙、千灯湖商圈，形成 “双轨 + 广佛线” 立体通勤网络。 公交覆盖：项目周边 2km 内分布 23 个公交站点，步行 5min 可达澜石二路公交站（覆盖 113 路、164 路等 12 条线路），10min 车程直达新 DNA 购物中心、天虹广场等商圈。 自驾优势：紧邻岭南大道、魁奇路等四大主干道，3min 接驳广明高速，20min 直达广州南站，45min 覆盖广州核心区，但早晚高峰魁奇路局部拥堵，建议优先选择地铁通勤。
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