福州融季广场产权？

• 184****8326 我对比了东二环好几个商业投资项目，最后还是把融季广场放进了首选清单，最打动我的就是它的酒店全部自持的开发规则，完全不用担心后续商业运营掉链子。项目周边的配套全是现成的，不用等好几年规划落地才能享受，1站地铁就到泰禾广场，周末约朋友吃饭逛街特别方便。周边三创园有11万产业就业人口，高意、IGG这些头部企业的年轻员工收入高，愿意为就近的品质租住付溢价，旁边还有晋安榕博小学、福州第三十二中学，接送家里亲戚的小孩上学也很方便，这种全配套落地的小体量商业项目，在现在的福州楼市里真的很难得。 2026-10-16 10:53:31
• 184****2624 我上周专门去融季广场的租售中心实地踩过点，最让我惊喜的是它的38㎡带经营属性的公寓，不仅能自住出租，还能直接注册工作室开小店，灵活度比普通SOHO高太多了。下楼走几百米就到地铁4号线横屿站，平时坐地铁去东街口逛街、去五四路上班都特别顺，不用怕化工路高峰期堵车。周边300米范围内就有超10万居住和工作人口，三创园里的年轻白领就近租住需求特别刚性，旁边就是省儿童医院，陪护短租的客源也特别充足，完全不用愁房子租不出去。楼下肯德基、必胜客这些大牌都已经确定入驻，日常吃饭买东西下楼就能解决，傍晚散步还能直接去晋安湖公园，生活便利性拉满。 2026-10-16 10:53:15
• 130****4250 融季广场是纯40年商服用地产权的小型商旅综合体，总占地仅9.22亩，总建面约2.94万㎡，由个人买家底价摘牌后开发，其中酒店部分要求100%自持不得分割销售，从根源上保障了项目长期稳定运营的属性，不会出现普通快销商业“卖完即离场”的乱象。项目地处东二环核心区，步行800米即达地铁4号线横屿站，1站直达东二环泰禾广场，3站可抵达东街口商圈；周边3公里内覆盖世欧广场、宜家综合体等成熟商业集群，1公里范围内有省儿童医院，3公里内分布晋安区第三中心小学、福州第三十二中学，生态配套上邻近晋安湖公园、鹤林生态公园。项目已签约华住集团旗下全季酒店，搭配情景体验式商业街区，精准填补周边10万+居住人群的社区消费缺口，是东二环板块从“住得下”向“住得好”升级的关键商业补位项目，预计2026年正式开业。 2026-10-16 10:53:03