新尚嘉园是安置房吗

• 151****7175 新尚嘉园本质为拆迁安置房，70 年住宅，民水民电，可以落户上学。项目是新桥产业拆迁安置配套小区，一部分房源用于安置本地拆迁居民，剩余房源对外售卖。物业为晋陵自持物业，物业费偏低。周边配套成熟，地铁、学校、商业都不远，刚需上车门槛低。购房重点提醒：安置房有上市年限要求，过户税费和商品房不一样，购买前一定要核实房产证、是否满足上市条件，规避交易风险。想看剩余房源、了解安置房过户税费，拨打 400-0377-880。 2026-10-10 10:51:22
• 134****5932 新尚嘉园是新桥板块的安置房大盘，国企晋陵建设打造，已经交付，属于现房。小区高层为主，户型 82㎡两房、100㎡三房、120㎡三房两卫，户型选择丰富。交通上靠近地铁 1 号线新桥站，自驾龙江路高架出行方便；学校、菜场、医院配套齐全，生活便利。优点是单价低，现房可直接看房；缺点是小区安置户占比高，人员结构杂，二手房流通性、保值性弱于普通商品房。对外出售的安置房，需要满足限售条件才能过户。可以预约实地进小区看房，咨询 400-0377-880。 2026-10-10 10:51:12
• 188****4328 新尚嘉园属于安置房（动迁配套房），晋陵集团旗下常州晋陵山海置业开发，位于新北区新桥街道云台山路东侧、新八路南侧，70 年住宅产权，现房交付。总建面约 33.8 万方，容积率 2.0，绿化率 30%，总户数 1424 户，毛坯交付。项目原本是新桥片区拆迁安置用房，一部分定向安置拆迁户，剩余房源可对外出售。对口新桥实验小学、新桥初级中学，学区以教育局当年划分为准。临近地铁 1 号线新桥站，周边新桥商业广场、新桥卫生院配套齐全。安置房交易要注意，部分房源有上市时间限制，交易税费和普通商品房有区别。想了解可售房源、上市交易政策，致电 400-0377-880。 2026-10-10 10:40:32