金茂满曜的得房率大概在87-98%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
全部3个回答 >北京金茂满曜房价多少钱一平？
150****8167 | 2026-10-08 22:27:58
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151****1849 如果按7.6万/㎡估算，金茂满曜的总价还要叠加契税和住宅专项维修资金。建议让置业顾问按你的预算出一份完整费用清单，把首付、月供和税费一起算清楚。 2026-10-09 12:59:13
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166****9710 金茂满曜目前参考均价约7.6万/㎡，板块为朝阳区三间房。按这个单价算，总价主要取决于你选的面积段，建议先定预算区间再倒推可选的楼层和户型。 2026-10-08 22:53:10
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132****6424 金茂满曜参考均价约7.6万/㎡，位于五至六环。实际成交价会因楼层、朝向和户型分布有所浮动，建议以售楼处公示的一房一价表为准。 2026-10-08 22:31:25
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