建发观云，主打品牌地产，低密社区，中式地产，花园洋房，景观居所，国企建发集团联袂雄旺、汇成集团联袂开发，择址中央别墅区重点板块，坐享三纵三横一轨交通，和醇熟商业、医院、公园等配套，规划，精装修，其他交付。户型4室，户型建面约133-213㎡，均价约55000元/平，2024-12-21开盘，预计2026-06-30交房，位于顺义，地址北京顺义区后沙峪裕安路与双峪北街交汇处，精装修，其他，70年产权，开发商北京兆祥房地产开发有限公司，容积率1.8，绿化率30%，项目总建面约5.2万㎡，别名云禧华庭，项目当期销控与优惠以现场当天公示为准，二手房交易与税费以当地不动产登记中心规定为准，北京这一板块新房与二手市场可对比参考，建发观云区位配套与交通以售楼处最新公示为准，建发观云商业配套与轨交通勤以建成投用为准，品牌地产。
全部3个回答 >北京建发观云地址在哪里？
158****1796 | 2026-10-08 21:54:38
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158****9656 开车看建发观云的话，建议同时测一下早晚高峰进出板块的主干道通行情况。自驾体验很大程度取决于小区出入口位置和周边路网，建议实地跑一趟再判断。 2026-10-09 13:25:42
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158****0031 建发观云在顺义区中央别墅区板块。公共交通方面建议实测一次早高峰通勤：步行到站点的时间、换乘次数、到工作地的总耗时，这比宣传口径更真实。 2026-10-08 23:45:18
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134****7313 建发观云位于北京市顺义区中央别墅区板块，具体门牌以售楼处公示为准。稳妥的定位方式是打开地图搜索项目名按导航到访，或先电话确认售楼处具体位置再出发。 2026-10-08 22:46:10
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建发观云营销中心：4007638577,009954。别名云禧华庭，位于顺义，地址北京顺义区后沙峪裕安路与双峪北街交汇处，均价约55000元/平，容积率1.8，绿化率30%，70年产权，精装修，其他，开发商北京兆祥房地产开发有限公司，在售，项目择址顺义后沙峪核心，毗邻中央别墅区，坐拥成熟国际配套：交通便捷：紧邻京承高速，15min直达望京，地铁15号线(后沙峪站)无缝接驳；生态优越：环抱温榆河生态走廊，周边罗红艺术馆、欧陆广场等高端配套环绕；国际氛围：区域内集聚ISB、鼎石等国际学校，协和医院分院(在建)提升医疗层级，定位“低密国际住区”。国企建发集团联袂雄旺、汇成集团联袂开发，择址中央别墅区重点板块，坐享三纵三横一轨交通，和醇熟商业、医院、公园等配套，规划9-11层低密洋房产品，以禅境中式美学，打造主力户型为建面130-210㎡光幕洋房。
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问 建发观云值得买吗答
买房子除了自住，很多人也关心以后好不好出手。建发观云在中央别墅区板块属于比较稳妥的选择，流通性也不错。顺义的规划逐步落地之后，区域价值会进一步释放。将来置换的话，流通性应该不成问题。
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问 建发观云户型图答
网上流传的户型图版本比较乱，有的还是方案调整前的旧版，看错了容易对面积和格局产生误判。要看最新的在售户型图和销控情况，建议直接打建发观云的咨询电话 400-763-8577 转 009954，报一下你想要的面积段，让对方把当前在售的户型图和对应楼栋发给你。
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顺义头部改善，远离地铁，不属于城芯顶豪。
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