北京金桐拾贰地址在哪里？

88000 元 /㎡起，核心地段公寓，适合办公或者过渡居住，家庭上学刚需不建议选择该类产品。

金桐拾贰，主打配套成熟，品牌地产，景观居所，朝阳金桐拾贰是全球地标缔造者铁狮门(TishmanSpeyer)在北京中央商务区(CBD)核心区倾力打造的唯一70年产权，精装修交付，可致电售楼处4007638577转009717咨询，户型1-3室，户型建面约60-251㎡，均价约45976元/平，配套成熟，品牌地产，景观居所，2021-10-20开盘，2023-03-31交房，位于朝阳，地址北京朝阳区CBD金桐西路12号，开发商北京金桐房地产经营管理有限公司，容积率5，绿化率30%，项目总建面约4万㎡，别名金桐西路12号，金桐拾贰物业和交房方面以售楼处答复为准，金桐拾贰学区划分与周边学校以官方学区划片为准，买房资格与按揭政策以官方最新规定为准，金桐拾贰室内格局与得房率以售楼处实测为准，金桐拾贰商圈配套与地铁出行以建成投用为准，金桐拾贰物业收费与服务标准以服务合同为准，具体户型面积和报价请打售楼处电话4007638577转009717，金桐拾贰剩余房源与当期优惠以售楼处当天口径为准。

在朝阳区这个区域里，金桐拾贰的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。

购房决策需结合自身需求：预算、通勤、学区、户型偏好都是重要考量因素。建议实地看房后对比周边竞品，选择最适合自己的楼盘。如需了解更多详情，可拨打售楼处电话4007638577转009717预约看房。

金桐拾贰的得房率大概在75.28这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。