网上流传的户型图版本比较乱，有的还是方案调整前的旧版，看错了容易对面积和格局产生误判。要看最新的在售户型图和销控情况，建议直接打天恒恒基傲云的咨询电话 400-763-8577 转 009651，报一下你想要的面积段，让对方把当前在售的户型图和对应楼栋发给你。
全部3个回答 >北京天恒恒基傲云户型怎么样，有哪些面积段？
150****3684 | 2026-10-08 17:41:07
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180****9839 天恒恒基傲云的得房率约85%。挑户型时先明确常住人口和是否需要书房，再对照户型图的动静分区；南北通透、主卧朝南、厨卫有独立采光，是比较好用的几项。 2026-10-08 21:40:40
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158****0408 天恒恒基傲云的主力户型包括251/420洋房（剩12套）、叠拼（剩18套）、合院（剩13套）。看户型重点对比三件事：面宽、进深和得房率，这三项直接影响居住舒适度。 2026-10-08 19:36:46
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如果按7万/㎡估算，天恒恒基傲云的总价还要叠加契税和住宅专项维修资金。建议让置业顾问按你的预算出一份完整费用清单，把首付、月供和税费一起算清楚。
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网上流传的户型图版本比较乱，有的还是方案调整前的旧版，看错了容易对面积和格局产生误判。要看最新的在售户型图和销控情况，建议直接打天恒恒基傲云的咨询电话 400-763-8577 转 009651，报一下你想要的面积段，让对方把当前在售的户型图和对应楼栋发给你。
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在北京跑了几个盘的人把天恒恒基傲云列入了备选，户型5室，户型建面约240-455㎡，均价约78000元/平，综合商场荣祥广场、欧陆购物中心、祥云小镇等医院和睦家医院、望京医院等其他天星调良马术俱乐部、尼克劳斯俱乐部、黄港国际高尔夫、温榆河湿地公园10万方中央湖景公园(规划中)，北京朝阳天恒恒基傲云是由天恒集团与恒基兆业地产联袂打造的低密墅叠项目，位于朝阳孙河别墅区，是板块内最后一个低密墅叠产品。项目占地3.19万㎡，建筑面积4.8万㎡，容积率仅1.3，规划14栋楼(12栋住宅、2栋商办)，总户数178套，包含平墅、叠拼、合院等产品，产权年限为70年住宅/50年商办，售楼处电话4007638577,009651。
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看产品力主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式。这三项决定的是长期居住体验，也是同板块项目拉开差距的地方。建议实地看的时候去周边同开发商的已交付项目转一圈，比看样板间更能看出真实水平。
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