顺义橡树珑湾当前均价受户型、楼层和朝向影响较大，建议以售楼处实时报价为准，拨打置业顾问可获取最新一房一价表和阶段性购房优惠。
全部2个回答 >北京橡树珑湾房价多少钱一平？
158****9407 | 2026-10-08 16:48:06
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166****2329 如果按3.6万/㎡估算，橡树珑湾的总价还要叠加契税和住宅专项维修资金。建议让置业顾问按你的预算出一份完整费用清单，把首付、月供和税费一起算清楚。 2026-10-09 20:19:13
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184****8109 橡树珑湾目前参考均价约3.6万/㎡，板块为顺义区马坡。按这个单价算，总价主要取决于你选的面积段，建议先定预算区间再倒推可选的楼层和户型。 2026-10-08 21:44:27
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133****3719 需要说明的是，橡树珑湾目前房源已基本售完，橡树珑湾参考均价约3.6万/㎡。实际成交价会因楼层、朝向和户型分布有所浮动，建议以售楼处公示的一房一价表为准。 2026-10-08 19:10:10
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橡树珑湾交房前建议预留一次现场验房的时间，重点核对面积、层高、门窗和公共部位，交房标准以合同附件约定为准，发现问题按合同约定的流程书面反馈。
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问 橡树珑湾户型答
网上流传的户型图版本比较乱，有的还是方案调整前的旧版，看错了容易对面积和格局产生误判。要看最新的在售户型图和销控情况，建议直接打橡树珑湾的咨询电话 400-763-8577 转 009430，报一下你想要的面积段，让对方把当前在售的户型图和对应楼栋发给你。
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缺点：离地铁远，大型商业配套不足，通勤依靠自驾。
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详情：毛坯交付，得房率约80%，周边有首师大附小顺义分校、鲁能美丽汇商场。
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