如果按6万/㎡估算，长安源的总价还要叠加契税和住宅专项维修资金。建议让置业顾问按你的预算出一份完整费用清单，把首付、月供和税费一起算清楚。
全部3个回答 >北京长安源优缺点有哪些？
151****7050 | 2026-10-08 16:10:35
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134****6264 长安源的提醒项建议重点问三个：不利因素公示牌的公示内容、周边是否有待建工程、物业费标准和服务范围。这三项售楼处有义务公示，也可以自行到场核对。 2026-10-09 17:18:27
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151****8341 看长安源的优劣建议分三层：小区内部（楼间距、车位、物业）、板块内部（配套成熟度）、通勤（到主要就业区的实际耗时）。这三项现场走一遍比看资料准。 2026-10-08 20:58:28
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151****6450 长安源在通州区新华大街。需要注意的一侧是楼间距、临街噪音和车位配比，这几项建议到现场实测。 2026-10-08 18:58:50
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长安源由北京富华东方房地产开发有限公司开发建设，项目位于北京通州，项目主打早教机构，医疗配套，商场超市，湖景，地铁沿线，背后的开发商功底扎实，品质有保证，户型2-5室，户型建面约187-354㎡，均价约60000元/平，早教机构，2018-12-01开盘，2019-12-31交房，位于通州，地址北京市通州区新华大街与东关大道交叉口路北700米，毛坯，50年产权，开发商北京富华东方房地产开发有限公司，容积率0.56，绿化率70%，项目总建面约10.3万㎡，别名长安运河会馆，富华长安源，早教机构。
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问 长安源地址在哪答
从环线位置看，长安源处在五至六环这个区间。环线决定了到核心城区通勤的时间成本，是选房时比较硬的一个参考项。建议你按自己实际的工作地点和出行方式算一遍通勤时间，同一条环线，往东走和往西走，早晚高峰的实际耗时可能差一倍。
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长安源位于通州区新华大街。选户型时建议一并问清剩余房源分布在哪些楼栋和楼层，这会影响采光和到小区的步行动线。
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问 长安源房价多少？答
建议对比通州区域内同价位项目，如金融街武夷融御（52000元/㎡）等，综合评估地段、户型和开发商品牌。通州副中心长期发展前景好，区域房价有支撑。
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