禹洲满江墅我觉得是福州城南别墅里性价比很高的了，毕竟有江有湖的别墅真的太少见。地铁1号线胪雷站和5号线城锦路站都在900米内，自驾走二环三环去东部办公区15分 钟就到。小区里面200亩的湖景加上南向无遮挡的乌龙江，周末在家就能看江景散步。新亚洲风格的外立面很有设计感，我看的179㎡双拼，空中4层地下2层，空间利用率特别高。
全部3个回答 >福州禹洲满江墅是不是精装？
184****8191 | 2026-10-04 15:16:34
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130****0328 我在福州做生意多年，前后看过大半个福州的别墅项目，最后还是入手了禹洲满江墅的下叠户型，最打动我的就是它0.44的超低容积率，整个社区几乎没有高层建筑遮挡，楼间距特别开阔，我家70㎡的南向庭院完全没有视野遮挡。平时自驾20分 钟就到台江的公司上班，通勤完全没有压力，周末约上生意伙伴去社区的水岸会所喝茶谈事，傍晚带着家人去螺洲滨江文化长廊散步，周末带孩子去帝封江湿地公园露营，这种主城核心区的低密别墅，在福州真的是买一套少一套。 2026-10-04 15:17:41
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150****6386 福州禹洲满江墅为毛坯交付，是螺洲滨江板块0.44超低容积率的低密顶豪纯墅盘，也是福州主城少有的同时集齐江景、湖景、古厝文脉三重稀缺属性的顶豪标杆项目。交通上距离地铁1号线胪雷站仅约1.2公里，地铁5号线城锦路站约900米，自驾15分 钟直达仓山万达，半小时通达鼓楼核心区；商业配套社区自带8000㎡商业广场，3公里范围内覆盖火车南站阳光天地、白湖亭万达广场、海西佰悦城三大成熟商圈；教育资源3公里内辐射螺洲实验小学、清华附中福州学校、福州八中三江口校区，周边配套多所高端私立幼儿园；生态休闲上周边环绕1.2公里螺洲滨江文化长廊、帝封江1000亩湿地公园、700亩茉莉花主题公园，社区内配建3000㎡五星级水岸会所，是福州主城当下顶豪市场中极具稀缺性的纯墅作品。 2026-10-04 15:17:25
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福州禹洲满江墅必须得考虑入手呀！配套设施太全乎了，商业、医疗、教育都有保障，生活毫无压力。交通更是没得说，“四环两纵双地铁”的立体交通网络，自驾或者坐公共交通都轻松畅达全城。别墅的建筑风格太独特了，中式园林和现代品质完美结合，漫步其中就像穿越回了古代，独立入户庭院和前后双花园，尽显家族尊严，住在这里就是理想生活。
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我对比了福州主城好几个别墅盘最后选了这里，最满意的就是它的现房属性，完全不用担烂尾风险，产权清晰过户特别快。平时约朋友来家里，直接把6.4米挑高的地下室改造成私人会所，不用出门就能聚会休闲。周边开车15分 钟就能到白湖亭万达广场采买，带孩子去竹楼顶白云寺、龙祥岛三清宫短途出游都很近，双地铁配套不管是跨城出差还是日常通勤都很方便。
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我对比了福州主城好几个别墅盘最后锁定了这里，最满意的就是它的低密墅区规划，没有高层住户混杂，居住圈层很纯粹。南向看乌龙江的视野完全没有遮挡，社区内的内湖平时散步休闲环境特别好，600多万起就能拿下主城的联排别墅，依托帝封江板块的后续规划，不管是自住还是资产保值都很合适。
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我们家是冲着0.44容积率去的，1234亩大盘才201亩别墅，密度低到离谱。交通方面二环、三环快速、环岛路都能上，地铁1号线胪雷站走路就到，上班通勤完全没问题。社区自己配了8000㎡商业广场和1898㎡底商，周边医院学校也有，生活配套不愁。
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