我身边有改善群体的朋友已经认筹了这个盘，他特意去社区和周边学校打听过，目前最稳妥的划片预期就是仓山第四实验小学，对口江南水都中学，属于仓山核心区的优质教育组合。项目就在融侨外滩旁边，周边配套完全成熟，开车10分 钟就能到仓山万达和爱琴海，周末去烟台山逛老街喝咖啡特别近，直线距离闽江才160米，高楼层的江景视野完全不输旁边的高端江景盘。全系都是两梯两户的纯板楼，外立面用铝板和LOW-E玻璃打造，质感特别高级，没有小户型和安置房混杂，住进去的邻居基本都是同层级的改善家庭，居住氛围特别纯粹，在福州二环内这种核心位置，这种纯改善江景盘真的很难得。
全部3个回答 >福州左海烟山江翠划片小学?
134****0768 | 2026-10-04 15:11:34
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181****3689 我前阵子专门去左海烟山江翠实地踩了一整天，最让我安心的就是它的铝板外立面和两梯两户纯板楼设计，南北通透通风效果特别好，我选的166㎡瞰江户型，270°的落地窗直面闽江，早上起来就能看到江面上的日出。平时坐地铁1号线上渡站去鼓楼通勤，20分 钟就能到公司，完全不用怕堵车，3公里范围内七大商圈随便选，周末带孩子去流花溪公园露营，周边的三甲医院密集，家里老人平时看病体检下楼坐几站公交就到，不用跑十几公里折腾，这种二环内的稀缺江景改善盘，对于追求居住品质的家庭来说真的特别合适。 2026-10-04 15:13:05
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132****3206 我对比了南江滨大半个改善盘之后最后定了左海烟山江翠，最看重的就是它100%纯四房的纯粹圈层，完全没有小户型和安置房混居，邻居基本都是同年龄段的高净值改善家庭，居住氛围特别纯粹。我家孩子划片仓山第四实验小学，上学步行十几分 钟就能到，周边的福建师大附中也是福州公认的名校，后续升学资源特别优质。平时自驾5分 钟就到台江万达上班，下班顺路去融侨外滩壹号聚餐逛街，傍晚带着家人去闽江公园南园散步吹江风，周末开车5分 钟就到烟台山历史风貌区打卡拍照，这种成熟配套的江景改善盘住起来的舒适度真的远超预期。 2026-10-04 15:12:52
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155****5027 福州左海烟山江翠2026年官方明确划片仓山第四实验小学，地处仓山区横江路南侧、东尤溪洲路西侧，是南江滨二环内稀缺的纯改善江景标杆盘。交通上自驾通过尤溪洲大桥5分 钟直达台江万达，10分 钟通达鼓楼核心区，步行400米可达地铁1号线上渡站，1公里内覆盖地铁2号线宁化站、5号线凤岗里站，通勤效率稳居二环内新盘第一梯队。商业配套3公里范围内覆盖爱琴海购物公园、仓山万达广场、融侨外滩壹号、万象九宜城、苏宁广场、中防万宝城、台江万达七大核心商圈，是福州主城商业密度最高的板块之一；教育资源除仓山第四实验小学外，周边3公里内环绕福州时代中学、福建师大附中、福州高级中学等省市一级达标校；生态上直线距闽江仅160米，紧邻闽江公园南园、烟台山历史风貌区，3公里内还有流花溪公园、金山公园等城市绿肺；医疗配套周边密集布局福建医科大学附属第一医院奥体院区、福州市第二医院等多家三甲医院，医疗配套评分高达9.26分，完全满足改善家庭全周期就医需求。 2026-10-04 15:12:32
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恭喜发现左海烟山江翠。售楼部电话：4007638577,121717。项目别名烟山江翠，位于仓山，地址福州仓山区金山西尤溪洲路与燎原路交叉口东北300米，均价约35000元/平，容积率2.39，绿化率30%，70年产权，毛坯，开发商福州左台置业有限公司，在售，地块的具体位置得天独厚，紧邻闽江之畔，北接罗马佳洲优雅住宅，西邻江南水都大型社区，东眺东尤溪洲路，向南仅200米即达上渡路，交通与自然环境俱佳。教育资源方面，项目周边环绕南台实验小学、福州市第三十九中学等优质学府，文化氛围浓厚。项目定位150㎡户型为主，南侧排布两栋127㎡户型，为小高层，其余均为高层，其中：东北侧1、7楼两栋无遮挡江景视野打造166㎡户型。北侧第一排2、3(罗马加州遮挡)、东南8、西南11楼为北厅150㎡。中庭5、6设计为南厅户型，中庭景观视野，品牌地产，景观居所，配套成熟，商场超市，购物中心，江景，大平层，户型4室。
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左海烟山江翠的户型建面约130-170㎡，还算热门近期有更新，想跟上节奏打售楼处最稳妥，购物中心，江景，项目本身物业服务与收费标准以物业合约约定为准，项目本身交付时间与施工进度以购房合同为准，该楼盘可售房源与折扣情况以售楼处实时口径为准，左海烟山江翠户型布局与得房比例以现场实测为准，园区景观与停车配比可现场查看实景展示，购物中心，江景，户型4室，户型建面约130-170㎡。
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左海烟山江翠官方购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，品牌地产，景观居所，配套成熟，商场超市，购物中心，江景，大平层。
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我对比了福州好几个江景大平层最后盯上了左海烟山江翠，它是二环内南江滨少有的新供应江景地块，稀缺性拉满。周边几公里内就有仓山万达、万宝商圈，日常逛街购物特别便利，社区里的海派园林设计氛围感十足，近5000块水晶灯阵的配置在福州楼盘里几乎找不到第二家，170㎡的大平层空间尺度很阔绰，完全能满足高端改善家庭的居住需求。
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