福州恒荣蓝泽悦滨江容积率？

• 132****0992 当初在上街看刚需房，对比了好几个楼盘最后选了这里，1.7的超低容积率让小区里几乎没有拥挤感，全是一梯两户的洋房，78%的得房率让我83㎡的小三房空间特别宽敞。周边3公里内就有福建中医药大学附属第三人民医院，家里老人就医特别方便，周末约上朋友去旗山湖公园骑行露营，不用跑远就能享受休闲时光，现在小区已经全现房交付，买完很快就能装修入住，完全不用担烂尾风险，性价比真的拉满。 2026-10-04 14:52:50
• 134****2706 我上个月刚收完恒荣蓝泽悦滨江的89㎡三房，1.7的低容积率住起来真的太舒服了，楼间距特别宽，我家低楼层全天都能晒到太阳。平时骑小电驴10分 钟就能到地铁2号线上街站，过桥20分 钟就到鼓楼上班，通勤完全不折腾。开车5分 钟就到永嘉天地，周末逛街聚餐选择特别多，家附近的上街中心小学口碑不错，孩子上学步行就能到，傍晚带着家人去侯官沙滩公园散步吹江风，这种低密现房的踏实感真的比期房强太多。 2026-10-04 14:52:38
• 155****6481 福州恒荣蓝泽悦滨江官方公示容积率为‌1.7‌，是上街板块内容积率最低的纯低密洋房社区，远低于周边主流刚需盘2.2-2.5的容积水平，绿化率达35%，人车分流设计搭配7-12层纯板楼规划，实测得房率高达78%，居住舒适度远超同价位高层项目。交通上距地铁2号线上街站约2.3公里，多条公交线路接驳，通过洪塘大桥20分 钟内直达鼓楼核心区；商业3公里内覆盖永嘉天地、博仕后时代广场、梅园上街广场等6大成熟商圈；教育配套有上街中心幼儿园、闽江师范高等专科学校附属实验小学、福州高新区南屿初级中学；生态上紧邻乌龙江江畔，周边环绕旗山湖公园、侯官沙滩公园，是2026年闽侯楼市中低总价确定性极强的刚需现房标杆。 2026-10-04 14:52:25